从本质上讲,房地产价值是客观存在的,是( )。

题目
从本质上讲,房地产价值是客观存在的,是( )。

A、 市场力量决定的
B、 以房地产估价师意志为转移的
C、 房地产估价师通过科学的分析、测算和判断,把客观存在的房地产价值揭示出来
D、 由众多市场参与者集体的价值判断的结果
E 房地产估价师“发明”或“创造”的房地产价值
参考答案和解析
答案:A,C,D
解析:
[知识点] 房地产估价的本质
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相似问题和答案

第1题:

价值类型从本质上讲是由估价目的决定的。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第2题:

教学从本质上讲是一种 。


正确答案:
特殊的认识活动 

第3题:

从本质上讲,资产评估是一种( )活动。

A.事实判断估算

B.价值分析估算

C.价格分析确定

D.资产保值估算


正确答案:B

第4题:

从本质上讲,房地产业是()

  • A、主要依靠信贷支持的产业
  • B、主要依靠自有资金的产业
  • C、主要依靠流动资金的产业
  • D、主要依靠长期投资的产业

正确答案:A

第5题:

从本质上讲,资金的时间价值是由()引起的。

A:时间推移
B:存入银行
C:货币增值
D:投资

答案:C
解析:
资金在不同的时间上具有不同的价值,资金在周转使用中由于时间因素而形成的价值差额,称为资金的时间价值。产生资金时间价值的原因主要有:①通货膨胀、货币贬值;②承担风险;③货币增值。其中最本质的原因是货币增值。

第6题:

从本质上讲,成本、价格、价值是同一事物的不同的表现形式,成本和价格是外在的、表面的,而价值是内在的、实质的。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第7题:

教学过程从本质上讲是一种特殊的( )。


答案:
解析:
认识过程

第8题:

社会主义文艺,从本质上讲,就是大众的文艺。

A、是

B、否


正确答案:B

第9题:

从本质上讲,资产评估是一种( )活动。

A. 业绩评价
B. 资产保值估算
C. 价格分析确定
D. 价值分析估算

答案:D
解析:
反映和揭示资产的价值是资产评估的基本作用。

第10题:

折现率与本金化率从本质上讲是没有区别的。


正确答案:正确