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近年来，国家政府出台“限购令”，以对房地产市场进行调控，其本质是通过制定最高限价，规定出售房地产的价格不得突破此价格，以此来干预市场。（　）

题目
近年来，国家政府出台“限购令”，以对房地产市场进行调控，其本质是通过制定最高限价，规定出售房地产的价格不得突破此价格，以此来干预市场。（　）

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第1题：

在我国，实行最高限价属于政府对市场价格的干预措施。

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第2题：

下列关于最高限价的说法中，错误的是（ ）。

A.在我国，实行最高限价属于政府对市场价格的干预措施
B.总是低于均衡价格
C.导致市场过剩，需要政府收购
D.导致市场短缺，需要实行配给制

答案：C
解析：
本题考查最高限价的影响。商品价格上涨幅度过大，市场价格过高，政府实施最高限价，目的是保护买方的利益。最高限价低于均衡价格。其会导致市场短缺，进而导致生产者变相涨价及黑市高价，政府应实施配给制。相反，保护价格会导致市场过剩，C项错误。@##

第3题：

以下属于政府对市场价格的干预措施的是( )。

A．平衡价格

B．均衡价格

C．最高限价

D．保护价格

E．支持价格


正确答案：CDE
解析：均衡价格是市场供给力量和需求力量相互抵消时所达到的价格水平。所谓最高限价，就是由政府为某种产品规定一个具体的价格，市场交易只能在这一价格之下进行，其目的是保护消费者利益或降低某些生产者的生产成本。所谓保护价格，也叫支持价格或最低限价，就是由政府规定一个具体的价格，市场交易只能在这一价格之上进行，目的是保护生产者利益或支持某一产业的发展。

第4题：

在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（　　）。

A.规定最高限价
B.规定最低限价
C.规定成本构成
D.规定利润率
E.发布市场价格信息

答案：A,B,C,D
解析：
政府对价格的干预，有最高限价和最低限价。最高限价是试图规定一个对房地产可以收取的最高价；最低限价也称为最低保护价，是试图规定一个对房地产可以收取的最低价。政府对价格的干预还有规定价格构成或利润率等，例如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定。

第5题：

从政府对房地产价格的管制或干预程度来划分，房地产价格包括（　）。

A、市场调节价
B、政府指导价
C、政府定价
D、市场最高限价
E、标准价

答案：A,B,C
解析：
本题考查的是市场调节价、政府指导价和政府定价。按照政府对房地产价格的管制或干预程度，可将房地产价格分为市场调节价、政府指导价和政府定价。

第6题：

政府调控房地产市场的主要对象是()

A:房地产置业投资
B:房地产开发投资
C:房地产的市场价值
D:房地产价格

答案：D
解析：
房地产价格是政府调控房地产市场的主要对象，因为房地产价格不仅直接影响房地产市场的运作，而且对整体社会经济、投资环境产生直接的影响。

第7题：

下列关于政府限价的说法，正确的是（　）。


A.最高限价的目标是保护消费者利益或降低某些生产者的生产成本

B.最高限价和最低限价均属于政府对价格的干预措施

C.最高限价低于均衡价格，会导致市场短缺

D.最低限价高于均衡价格，会导致市场过剩

E.最高限价也叫做支持价格

答案：A,B,C,D
解析：
考查均衡价格模型的运用。

最高限价，就是政府为某种商品规定一个具体的价格，市场交易只能在这一价格之下进行。其目标是保护消费者利益或降低某些生产者的生产成本。A选项正确。

由于最高限价低于均衡价格，因此会刺激消费，限制生产，导致供给减少和需求增加，结果就是市场供给短缺。C选项正确。

保护价格，也称支持价格或最低限价，就是政府为某种商品规定一个具体的价格，市场交易只能在这一价格之上进行。其目的是保护生产者利益或支持某一产业的发展。由于保护价格高于均衡价格，因此会刺激生产，限制消费，导致市场供给过剩。D选项正确E选项错误。

最高限价和最低限价都属于政府对市场价格的干预措施。B选项正确。

第8题：

房地产价格是政府调控房地产市场的主要对象，政府可以用（ ）对房地产市场进行调控。

A．地价

B．建造成本

C．专业费用

D．管理费用


正确答案：A

第9题：

在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（　　）。

A、规定最高限价
B、规定最低限价
C、规定成本构成
D、规定利润率
E、发布市场价格信息

答案：A,B,C,D
解析：
政府对价格的干预，有最高限价和最低限价。最高限价是试图规定一个对房地产可以收取的最高价；最低限价也称为最低保护价，是试图规定一个对房地产可以收取的最低价。政府对价格的干预还有规定价格构成或利润率等，例如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定。

第10题：

在房地产市场上，政府抑制房地产价格的措施有( )。

A.征收房地产契税
B.征收房地产交易税
C.制定最高限价
D.制定平均价和调整幅度
E.在房地产价格高涨时收购一定数量的房地产

答案：B,C
解析：
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