下列关于房地产估价机构的监管，表述正确的有（ ）。

（一）若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册，在某房地产估价机构执业，现该房地产估价机构接收委托对某住宅小区进行评估，并出具房地产估价报告。

第 4 题 要完成一份合格的房地产估价报告，需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中，不正确的有 （ ）

A．同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估

B．选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合

C．若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用；若必须取舍，应当在估价报告中说明并陈述理由

D．估价方法的选用必须征得委托人的同意

关于各级房地产价格评估机构各资质等级应具备的条件，下列说法中正确的是（ ）。

A．一级房地产估价机构应从事房地产估价活动连续6年以上，取得房地产估价机构二级资质2年以上

B．一级房地产估价师应有15名以上专职注册房地产估价师

C．二级房地产估价机构应有8名以上专职注册房地产估价师

D．--级房地产估价机构的所有股份或者出资额中专职、注册房地产估价师的股份或者出资总额不低于50%

E．三级房地产估价机构应有5名以上专职注册房地产估价师

关于房地产估价报告的叙述正确的是（ ）。

A．房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见

B．房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复

C．房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告

D．房地产估价报告可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品”

E．其书面形式一般有叙述式报告和论证式报告两种

根据我国《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，下列表述中正确的有（）。

A.房屋拆迁估价机构应当由房地产管理部门确定和委托

B.房屋拆迁评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格

C.拆迁当事人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同

D.拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证须发之日

E.受托估价机构可以根据需要转其受托的估价业务