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某房地产开发投资项目资本金为2000万元，则开发企业以工业产权作价出资的最高额是（）万元。

题目
某房地产开发投资项目资本金为2000万元，则开发企业以工业产权作价出资的最高额是（）万元。

A.400
B.600
C.700
D.1000
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第1题：

固定资产投资项目实行资本金制度，以工业产权，非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的（）。


A.20%

B.25%

C.30%

D.35%

答案：A
解析：
本题考查的是项目资本金制度。以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。

第2题：

某房地产开发项目的利润为360万元，土地成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是开发利润。计算投资利润率时，投资成本主要是土地成本、建设成本、管理费用、销售费用这四个项目（头饰），投资利息和销售税费是不包括在投资成本中的。土地增值税是在房地产转让的时候才缴纳的，不计入投资成本。投资利润率=开发利润/（土地成本+开发利润+管理费用+销售费用）=360/2000=18%。

第3题：

投资项目资本金的出资方式中不包括（ ）。

A．货币出资

B．实物作价出资

C．工业产权作价出资

D．专利技术作价出资


正确答案：D

第4题：

某房地产开发项目预计总投资3000万元，则该项目最低资本金为( )万元。

A、 600
B、 900
C、 1050
D、 1200

答案：C
解析：
[知识点] 房地产开发项目资本金制度

第5题：

下列对于项目资本金的描述正确的有( )。

A.项目资本金可以用货币出资
B.项目资本金可以用实物作价出资
C.项目资本金可以用工业产权作价出资
D.项目资本金可以用土地使用权作价出资
E.以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的15％

答案：A,B,C,D
解析：
2020版教材P37-40
本题考查的是项目资本金制度。项目资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20％。

第6题：

下列对于项目资本金的描述正确的有（ ）。

A：项目资本金可以用货币出资
B：项目资本金可以用实物作价出资
C：项目资本金可以用工业产权作价出资
D：项目资本金可以用土地使用权作价出资
E：以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的15%

答案：A,B,C,D
解析：
2019版教材P227
本题考查的是项目资本制度。项目资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。

第7题：

项目资本金可以用货币出资；也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资；以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的()。

A.5％
B.10％
C.15％
D.20％

答案：D
解析：
2020版教材P37-40
本题考查的是项目资本金制度。项目资本金可以用货币出资；也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资；以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20％。

第8题：

按投资项目资本金出资方式及相关规定：以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的（ ）。

A．25％

B．15％

C．30％

D．20％


正确答案：D

第9题：

房地产投资项目资本金可以用货币出资，也可以用工业产权、非专利技术作价出资，但工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的( )。

A、 15%
B、 20%
C、 25%
D、 30%

答案：B
解析：
[大纲要求] 熟悉
[习题解析] 本题考查重点是对“房地产开发项目资本金制度”的熟悉。项目投资资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权，必须经过有资格的评估机构依照法律、法规评估作价，不得高估或低估作价出资。以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。因此，本题的正确答案为B。

第10题：

(2015年)固定资产投资项目实行资本金制度，以工业产权，非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的()。

A.20%
B.25%
C.30%
D.35%

答案：A
解析：
本题考查的是项目资本金制度。以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。

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