第1题：
第2题：
第3题：
下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是（ ）。
A．将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁
B．承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止
C．承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益
D．租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款
第4题：
第5题：
第6题：
第7题：
第8题：
第9题：
第10题：
单选题关于房屋租赁期限，不正确的表述是（）。A 房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效B 租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年C 出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失D 出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期限内承租人的正常使用
单选题下列关于租赁的表述中，不正确的是（ ）。A 经营租赁属于经营活动B 混合租赁合约既有经营租赁的特征，也有融资租赁的特征C 融资租赁是长期的、可撤销的净租赁D 将租赁分为经营租赁和融资租赁主要是出于财务上的考虑
下列关于"买卖不破租赁"的解释，不正确的是（）。A、私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效B、私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主无效C、私有房屋在租赁期内，因赠与发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效D、私有房屋在租赁期内，因发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效
多选题以下关于房屋租赁的表述中，正确的是（）。A承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意B房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统C租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效D房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案E承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可租赁该房屋
关于房屋租赁期限，不正确的表述是（）。A、房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年C、出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失D、出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期限内承租人的正常使用
单选题下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是()。A 承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效B 第三人对租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关C 房屋租赁期不得超过20年，超过20年的，超过部分无效D 租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
单选题下列关于房屋租赁的表述中，错误的是（）。A 共有产权的房屋出租必须征得共有人同意B 已出租的房屋可以设定抵押C 已出租的房屋发生房屋所有权转让，其租赁关系也随之解除D 承租人可以将承租的房屋再出租
单选题甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。A 甲与乙的租赁合同失效B 甲应当提前通知乙房屋将要出售C 乙在同等条件下有权优先购买权D 原房屋租赁合同继续有效
单选题下列关于房屋租赁合同登记效力的表述正确的是 ( )A 房屋租赁合同登记为生效要件B 房屋租赁合同登记为对抗要件C 房屋租赁合同登记既为生效要件又为对抗要件D 若当事人无特别约定，房屋租赁合同未登记不影响租赁合同的效力
下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（ ）。A、房屋租赁合同为诺成合同B、房屋租赁合同为双务合同C、房屋租赁合同应当采取书面形式D、房屋租赁合同为单务合同E、房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
