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与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积。（　）

题目
与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积。（　）

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第1题：

关于建筑面积的计算，以下说法正确的是（ ）。
A、屋面上部的楼梯间、水箱间、电梯机房等如有围护结构则按围护结构外围水平面积计算
B、有围护结构的门斗、阳台、挑廊等按围护结构外围水平面积计算建筑面积
C、挑出墙外1.5 m以上有盖立柱的走廊、檐廊按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积
D、无围护结构凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积
E、穿过建筑物的通道不论其高度如何均不计算建筑面积


答案：A,D,E
解析：
本题考查的是建筑面积计算规则与方法。参见教材P310。

第2题：

根据《建筑工程建筑面积计算规则》（GB/T50353），下列说法正确的有（　）。

A.建筑物之间的地下人防通道不计算建筑面积
B.悬挑雨篷应按顶板外围水平投影面积的1/2计算建筑面积
C.悬挑宽度为1.6m的檐廊按顶板水平投影面积计算建筑面积
D.主体结构外的阳台按底板外围水平投影面积的1/2计算建筑面积
E.主体结构内的阳台按围护结构外围水平投影面积的1/2计算建筑面积

答案：A,D
解析：
本题考查的是建筑面积计算规则与方法。选项B错误，雨篷视是否有柱判断建筑面积；选项C错误，有围护设施的檐廊，按围护设施外围水平投影面积的1/2计算建筑面积；选项E错误，主体结构内阳台，按结构外围水平投影面积计算建筑面积。

第3题：

根据《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积的是( )。

A.属永久性建筑有柱的货棚

B.有顶盖不封闭的永久性架空通廊

C.无顶盖的室外楼梯

D.与室内不相通的类似于阳台的建筑


正确答案：D

第4题：

应计算一半建筑面积的范围包括（）。

  • A、与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊
  • B、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅
  • C、无顶盖的室外楼梯
  • D、未封闭的阳台、挑廊
  • E、房屋之间无上盖的架空通廊

正确答案:A,C,D

第5题：

与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，计算一半建筑面积。( )


答案：错
解析：
[知识点] 房地产面积测算

第6题：

下列关于房屋面积测算的表述中，正确的有（ ）。

A.房屋屋顶为斜面结构（坡屋项）的，层高2m以下的部位计算建筑面积
B.全封闭阳台、有柱挑廊以底板水平投影计算建筑面积
C.无柱挑廊外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影的一半计算建筑面积
D.与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积
E.室外楼梯的建筑面积，按其在各楼层水平投影面积之和计算

答案：B,D,E
解析：
A项，房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的，层高（高度）2.20m以上的部位计算建筑面积。C项，《房产测量规范 第1单元：房产测量规定》（GB/T 17986.1—2000）第8.2.2条a款规定，与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。

第7题：

下列关于房屋面积测算的表述中，错误的是（）。

A、房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的，层高2m以下的部位计算建筑面积
B、全封闭阳台、有柱挑廊以底板水平投影计算建筑面积
C、无柱挑廊外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影的一半计算建筑面积
D、与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积

答案：A
解析：
本题考查的是房地产面积测算。房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的，层高2.20m以上的部位计算建筑面积。

第8题：

全封闭阳台、有柱挑廊、有顶盖封闭的架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影全部计算建筑面积。

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第9题：

无柱的走廊、檐廊按( )计算建筑面积。

A.其投影面积的一半
B.其投影面积
C.不
D.廊长度乘外墙轴线至廊外皮宽度

答案：A
解析：
无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。

第10题：

在计算建筑面积时，如何区分挑廊和檐廊？


正确答案:挑廊是从结构上命名的，它是指从房屋主墙悬挑出去的走廊，一般使用在多层楼房中。檐廊是指平房屋面挑檐板或挑檐棚下的走廊。

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