物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为()A:定期租赁B:意愿租赁C:公房租赁D:自动延期租赁E:私房租赁

题目

物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为()

A:定期租赁
B:意愿租赁
C:公房租赁
D:自动延期租赁
E:私房租赁

参考答案和解析

答案：A,B,D

解析：

物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁。选项C、E属于按房屋所有权的性质划分的类型。

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第1题：

按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为( )。

A．定期租赁、自动延期租赁、百分比租赁

B．定期租赁、意愿租赁、百分比租赁

C．定期租赁、自动延期租赁、意愿租赁

D．自动延期租赁、意愿租赁、百分比租赁

正确答案：C

第2题：

物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为（）。

A．公房租赁

B．定期租赁

C．私房租赁

D．自动延期租赁

E．意愿租赁

正确答案：BDE

第3题：

把物业租赁分为住宅租赁和非住宅租赁，这是按( )划分租赁市场。

A．物业用途

B．租赁房屋的性质

C．物业租赁期限

D．承租人的国籍

正确答案：A

第4题：

甲写字楼业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订了房屋租赁合同，乙单位没有按约定到期支付租金，并在租赁房屋期间损坏了部分租赁物品。乙单位的主要义务有（）。

A、按约定支付租金
B、按约定方法使用租赁物
C、对损坏的租赁物品要按约定赔偿
D、对租赁物品的维修
E、可随意对租赁物品转租

答案：A,B,C

解析：

2018新教材P165承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。

第5题：

按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为( )。

A．定期租赁

B．自动延期租赁

C．意愿租赁

D．百分比租赁

E．代理租赁

正确答案：ABC

第6题：

住房租金为租赁合同(协议)约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月。提前终止合同(协议)的,以( )为准。

A、租赁合同(协议)约定的期限

B、实际租赁期限

C、约定的租赁期限

D、口头协议

答案：B

第7题：

按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为( )。

A．定期租赁

B．自动延期租赁

C．意愿租赁

D．百分比租赁

E．不定期租赁

正确答案：ABC

第8题：

按房屋租赁期限约定模式的不同，房屋租赁可分为( )租赁。

A．周期性

B．不定期

C．直管公房

D．定期

E．意愿

正确答案：ADE

第9题：

按房屋产权性质不同，房屋租赁可分为（　　）。

A.住宅用房租赁
B.商业用房租赁
C.市场化的商品房屋租赁
D.政府支持的商品房租赁
E.政府支持的保障性住房租赁

答案：C,E

解析：

房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。根据房屋产权性质不同，房屋租赁可分为市场化的商品房屋租赁和政府支持的保障性住房租赁。

第10题：

房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的差异不包括（　　）。

A、租赁期限不一致
B、租赁合同类型不同
C、租赁费用支付方式不同
D、房屋租赁合同约定特殊事项

答案：A

解析：

房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的差异表现在：①租赁合同类型不同；②房屋租赁费用支付方式不同；③房屋租赁合同约定特殊事项；④签订合同时间不是同一时间点。

物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为()

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