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物业服务企业代收代缴水电等费用时，正确的做法是（ ）。

题目
物业服务企业代收代缴水电等费用时，正确的做法是（ ）。

A:向委托单位收取手续费
B:向业主收取手续费
C:向委托单位和业主分别收取手续费
D:将代收的水、电等费用用于供水、供电等相关设施设备的维修和养护
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第1题：

下列属于邮政EMS延伸服务项目的有()。

A、代收货款

B、代收水电费

C、代缴话费

D、代上保险


参考答案：AD

第2题：

客户在办理物业入住手续时,不必交纳的费用有()。

A、由业务管理企业代收代缴的费用

B、物业服务费

C、装修工程押金

D、专项维修资金


参考答案：C

第3题：

下列关于物业服务企业确定物业租金的做法，正确的是（ ）。

A．根据物业的建设成本确定租金

B．当基础租金高于市场租金时，应考虑增加经营费用，以提高服务质量

C．根据该类物业的市场供求情况确定租金

D．根据市场竞争情况，取消代收代付费用


正确答案：C

第4题：

物业管理日常运作的主要风险有( )。

A:管理费收缴风险
B:费用代收代缴风险
C:项目外包风险
D:员工服务存在的风险
E:财务风险

答案：A,B,C,D
解析：

第5题：

有关物业服务费代收代交费用的表述，说法正确的有()。

A:物业服务企业有权向业主收取通信、有线电视费
B:物业服务企业没有义务向公用事业单位支付水、电、气、热、通信、有线电视费
C:市政公用单位委托物业服务企业向业主收取有关费用，双方应当签订委托合同
D:就代收费用而言，物业服务企业有权向业主收取手续费
E:就代收费用而言，物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位收取报酬

答案：B,C,E
解析：

第6题：

下列说法正确的是( )

A．甲企业代收代缴的消费税为24000元

B．甲企业代收代缴的消费税为16800元

C．委托加工收回到烟丝直接出售的不再缴纳消费税


正确答案：AC

第7题：

物业服务企业接受委托，代收水、电等费用时，正确的做法是( )。

A:可以向委托单位收取手续费
B:可以向业主收取手续费
C:承担业主拖欠交费的相关损失
D:承担分户计量与小区总额不符的相关损失

答案：B
解析：

第8题：

在物业管理操作中，由于物业管理服务不到位、矛盾化解不及时、投诉处理不当和与各方沟通不及时等，均有可能导致( )。

A．物业管理费收缴风险

B．物业管理的舆论风险

C．公用事业费用代收代缴风险

D.物业管理的外包风险


正确答案：B

第9题：

下列关于物业服务企业确定物业租金的做法，正确的是( )。

A:根据物业的建设成本确定租金
B:当基础租金高于市场租金时，应考虑增加经营费用，以提高服务质量
C:根据该类物业的市场供求情况确定租金
D:根据市场竞争情况，取消代收代付费用

答案：C
解析：

第10题：

在物业管理日常运作过程中存在的风险，( )是物业管理运作中常见的现象。

A:管理费收缴
B:替公用事业费用代收代缴
C:物业管理服务项目外包
D:物业管理员工服务存在的问题

答案：C
解析：

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