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关于业主大会制度的说法，错误的是（ ）。

题目
关于业主大会制度的说法，错误的是（ ）。

A:业主大会是业主参与物业管理活动的组织形式
B:业主委员会作为业主大会的执行机构，有权决定物业管理重大事项
C:一个物业管理区域内只能成立一个业主大会
D:业主大会不得作出与物业管理无关的决定
参考答案和解析
答案：B
解析：
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第1题：

下列关于《物业管理条例》业主大会制度，说法不正确的是( )。

A．《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度

B．《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的制度

C．规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益

D．业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定


正确答案：B

第2题：

关于业主大会会议的说法，错误的是（ ）。

A:首次业主大会会议由业主大会筹备组组织召开
B:业主大会会议分为定期会议和临时会议
C:业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式
D:除首次业主大会会议外，业主委员会主任是业主大会会议的法定召集人

答案：D
解析：

第3题：

关于行政公开，下列说法错误的是：

A、政府文件公开

B、办事制度公开

C、办事结果公开

D、内部制度公开


参考答案：D

第4题：

下列关于业主大会制度的说法，错误的是()。

A:不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会职责
B:是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定
C:一个物业管理区域内必须成立一个业主大会
D:业主大会不得作出与物业管理无关的决定

答案：C
解析：
只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。一个物业管理区域只能成立一个业主大会。只要不影响业主民主决策，是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定。

第5题：

业主大会制度是《条例》确定、()确认的一项基本制度。

A:《业主规约》
B:《物权法》
C:《民法通则》
D:《业主大会和业主委员会指导规则》

答案：B
解析：

第6题：

下列关于《物业管理条例》中关于业主大会制度的规定，说法正确的是( )。

A．业主公约对全体业主具有约束力

B．建设单位应当在销售物业之后，制定业主临时公约

C．建设单位制定的业主临时公约，不得侵害物业买受人的合法权益

D．业主大会无权起草、讨论和修订业主公约

E．业主大会制定的业主公约生效时，临时公约终止


正确答案：ACE

第7题：

关于业主大会和业主委员会设立的说法，错误的是( )。

A:业主可以设立业主大会，选举业主委员会
B:业主必须设立业主大会，选举业主委员会
C:地方人民政府有关部门对设立业主大会应当给予指导和协助
D:业主大会由物业管理区域内全体业主组成

答案：B
解析：

第8题：

对实行物业承接查验制度的说法，错误的是( )。

A．可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端

B．重视物业共用部位

C．扰乱业主生活规律

D．保障业主财产利益


正确答案：C

第9题：

业主大会制度是()确定的一项基本制度。

A:《物业管理条例》
B:《物权法》
C:《民法通则》
D:《业主大会和业主委员会指导规则》

答案：A
解析：
业主大会制度是《物业管理条例》确定、《物权法》确认的一项基本制度。

第10题：

关于住宅小区业主大会与居民委员会的关系的说法，错误的是（ ）。

A:双方应当相互协作，共同做好物业管理区域内的相关工作
B:业主大会应当支持居民委员会开展工作，并接受其领导
C:业主大会作出的决定应当告知相关居民委员会，并听取其建议
D:居民委员会应当对业主大会的工作进行监督

答案：B
解析：

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