下列属于写字楼按企业资源经营分类的有()。A:物业资源经营B:业主及客户资源经营C:物业服务企业资源经营D:物业服务项目资源经营E:物业管理文化资源经营

题目

下列属于写字楼按企业资源经营分类的有()。

A:物业资源经营
B:业主及客户资源经营
C:物业服务企业资源经营
D:物业服务项目资源经营
E:物业管理文化资源经营

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第1题：

以下各项中，属于企业经营资源中的无形资源的有( )。

A．商誉

B．技术资源

C．品牌

D．企业文化

正确答案：ABCD
解析：无形资源，是指企业长期积累的、没有实物形态的、甚至无法用货币精确度量的资源，通常包括品牌、商誉、技术、专利、商标、企业文化及组织经验等。

第2题：

下列合营企业，应按规定在合营合同中约定合营企业合营期限的行业有（）。

A．饭店、公寓、写字楼

B．从事土地开发及经营房地产

C．从事资源勘查开发

D．国家规定限制投资项目

正确答案：ABCD
属于下列行业的合营企业，应按规定在合营合同中约定合营企业合营期限：饭店、公寓、写字楼；从事土地开发及经营房地产；从事资源勘查开发；国家规定限制投资项目；国家其他法律、法规规定需要约定合雷期限的。

第3题：

下列各项中，属于投资性房地产的有（）。

A．企业拥有并自行经营的饭店

B．企业以经营租赁方式租出的写字楼

C．房地产开发企业正在开发的商品房

D．企业持有拟增值后转让的土地使用权

正确答案：BD

本题考核的是投资性房地产的判断。选项A自用房地产，选项C属于作为存货的房地产，选项AC不符合投资性房地产的定义。

第4题：

写字楼物业经营管理，就是物业服务企业特写字楼物业管理服务过程中所能涉及的所有资源和()都作为可以经营的资源。

A:有形资产
B:无形资产
C:生产要素
D:生活资料

答案：C

解析：

写字楼物业经营管理，就是物业服务企业特写字楼物业管理服务过程中所能涉及的所有资源和生产要素，包括人、财、物、品牌及知识产权等有形资产和无形资产，都作为可以经营的资源，通过对这些资源的综合运营利用，获得相应经济效益的过程。

第5题：

写字楼中的共用部位及共用设施设备属于()。

A:物业资源
B:物业服务企业资源
C:品牌资源
D:业主资源

答案：A

解析：

共用部位及共用设施设备属于物业资源；物业服务企业的自有设施设备及各类专业人才则属于物业服务企业资源。

第6题：

按是否容易辨识和评估来划分，下列不属于商品流通企业有形资源的有（）。

A．人力资源

B．组织资源

C．声誉资源

D．财务资源

正确答案：C
有形资源是指可见的、能量化的资产，如资金、设备等。有形资源主要包括财务资源、实物资源、组织资源、人力资源。

第7题：

按资源属性分类，业主需求属于写字楼物业经营管理的()资源。

A:物业服务企业
B:管理技术
C:社会关系
D:信息类

答案：D

解析：

在写字楼物业管理服务过程中，物业服务企业积累了大量经营管理所需的种种信息，如业主各种需求、房屋求租及出租等信息。

第8题：

下列各项中，属于投资性房地产的有()。

A、企业以经营租赁方式租出的写字楼

B、企业准备建成后用于出租的在建写字楼

C、企业拥有并自行经营的饭店

D、企业出租给本企业职工的房屋

E、企业持有拟增值后转让的土地使用权

参考答案：AE

第9题：

写字楼物业经营管理的资源中，物业企业拥有的各类专业人才属于()。

A:人才资源
B:品牌资源
C:物业服务企业资源
D:管理技术资源

答案：C

解析：

第10题：

依据经营资源属性来讲，经营写字楼物业地下停车场属于()。

A:业主及客户资源经营
B:物业服务企业资源经营
C:物业资源经营
D:物业管理文化资源经营

答案：C

解析：

下列属于写字楼按企业资源经营分类的有()。

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