物业经营管理市场分析方法中，属于定量分析法的是()。A:趋势分析法B:结构分析法C:比较分析法D:系统分析法

题目

物业经营管理市场分析方法中，属于定量分析法的是()。

A:趋势分析法
B:结构分析法
C:比较分析法
D:系统分析法

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第1题：

下列预测分析方法中属于定量分析方法的是。()

A. 定性分析法

B. 因果预测法

C. 时间序列法

D. 回归分析法

正确答案：BCD

第2题：

房地产市场分析中，（）是物业管理规划一系列子过程的结果，是物业管理师思想的具体化。

A．物业经营计划

B．物业经营管理计划

C．物业控制管理计划

D．物业资金管理计划

正确答案：B

第3题：

在定量决策方法中，价值分析法属于确定型决策方法。()

参考答案：正确

第4题：

物业经营管理市场分析中，对吸纳率进行的分析属于()。

A:竞争分析
B:占有率分析
C:供给分析
D:需求分析

答案：D

解析：

需求分析包括：(1)需求预测；(2)分析建设和运营中的主要物业项目；(3)吸纳率分析；(4)市场租户对产品功能的需求；(5)业主及租户对物业服务产品的需求。

第5题：

下列属于物业经营管理市场分析的定量分析法的有()。

A:归纳分析法
B:趋势分析法
C:演绎分析法
D:比较分析法
E:结构分析法

答案：B,D,E

解析：

定量分析法是指采用数据处理技术，分析事物的数量特征，通过揭示事物的数量特征来把握事物的特性及规律的分析方法。一般用于市场分析的定量分析方法有：①比率分析法，②趋势分析法，③比较分析法，④结构分析法，⑤数学模型法。

第6题：

下列预测分析方法中属于定量分析方法的是。()

A时间序列法

B因果预测法

C定性分析法

D回归分析法

答案：ABD

第7题：

财务报告分析的主要方法中，（）是物业经营管理活动中所费与所得的比率，反映物业管理投入与产出的关系。

A．构成比率分析法

B．效率比率分析法

C．相关指标比率分析法

D．垂直分析法

正确答案：B

第8题：

方案前提分析法属于()

A、定量预测方法

B、定性预测方法

C、定性决策方法

D、定量决策方法

参考答案：C

第9题：

物业服务企业开展物业经营管理的首要工作是()。

A:物业经营管理计划的制订
B:物业经营管理项目的选择
C:物业经营管理方案的制订
D:物业经营管理市场调查与市场分析

答案：D

解析：

物业经营管理市场调查与市场分析是物业服务企业开展物业经营管理的首要工作。物业服务企业的物业经营管理计划、方案的制订以及物业经营管理项目的选择、确定与具体实施都必须建立在有效的市场调查和分析的基础上。该考点来自教材的第三章“市场调查与市场分析”的开头。

第10题：

房地产市场分析中，重要的内容分析是()

A:物业经营管理分析
B:物业位置分析
C:物业财务成本分析
D:物业管理水平分析

答案：B

解析：

物业位置分析是房地产市场分析中的重要内容。位置分析不但要考察目标物业与邻里物业的相对位置关系，还要考虑其在区域内的位置。

物业经营管理市场分析方法中，属于定量分析法的是()。

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