物业管理绩效评价的基本要素中，实施物业管理绩效评价的基础是()A:评价指标B:评价目的C:评价标准D:评价方法

题目

物业管理绩效评价的基本要素中，实施物业管理绩效评价的基础是()

A:评价指标
B:评价目的
C:评价标准
D:评价方法

参考答案和解析

答案：A

解析：

物业管理绩效评价有三个基本要素.即：评价指标、评价标准和评价方法，这是评价活动得以开展的重要条件。其中，评价指标是实施物业管理绩效评价的基础。

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第1题：

物业管理绩效评价的类型中，( )评价是指各类物业服务企业法人根据自身经营管理的特定需要而自行组织开展的绩效评价，它是经营管理的一项重要内容，也是物业管理绩效评价工作的重要内容。

A．社会

B．企业集团内部

C．企业自我诊断

D．物业资产管理项目

正确答案：C

第2题：

物业管理中，开展物业管理绩效评价的关键环节是（）。

A．借助一系列的评价指标来评价企业的综合绩效

B．用评价指标反映物业服务企业各方面情况的指标

C．确定评价标准，提供绩效评价的参照体系

D．采用科学合理的评价方法进行具体的运用

正确答案：C

第3题：

物业管理绩效评价中，（）是实施物业管理绩效评价的基础。

A．评价标准

B．评价指标

C．评价方法

D．评价类型

正确答案：B

第4题：

物业管理绩效评价是以()作为具体评价对象。

A:物业服务企业的盈利能力
B:资产运营水平
C:偿债能力
D:物业服务企业

答案：D

解析：

物业管理绩效评价的特点是以物业服务企业作为具体评价对象，以物业服务企业的盈利能力、资产运营水平、偿债能力和后续发展能力等四个方面的内容作为评价重点，以能准确反映上述内容的各项定量和定性指标作为主要评价依据，并将各项指标与本地区甚至全国各行业和规模的平均水平进行对比，以期得到对某个物业服务企业公正、客观的评价结果。

第5题：

按照不同的评价目的和评价工作的实施主体，物业管理绩效评价的类型有()

A:政府评价
B:行业主管部门评价
C:社会评价
D:企业集团内部评价
E:企业自我诊断评价

答案：A,C,D,E

解析：

按照不同的评价目的和评价工作的实施主体，物业管理绩效评价的类型有以下几种：(1)政府评价；(2)社会评价；(3)企业集团内部评价；(4)企业自我诊断评价；(5)物业资产管理项目评价。

第6题：

物业管理绩效评价以()。

A、物业管理企业的盈利能力

B、偿债能力

C、资产运营水平

D、物业管理能力

答案：ABCD

第7题：

物业管理绩效评价的基本要素有（）。

A:评价指标
B:评价标准
C:评价时点
D:评价方法
E:评价内容

答案：A,B,D

解析：

第8题：

物业管理绩效评价的基本要素为（），这是评价活动得以开展的重要条件。

A．评价期限

B．评价指标

C．评价对象

D．评价标准

E．评价方法

正确答案：BDE

第9题：

物业管理绩效评价中社会评价的主体包括（）。

A.政府 B.咨询机构
C.新闻媒体 D.业主
E.本企业员工

答案：A,B,C

解析：

按照不同的评价目的和评价工作的实施主体，物业管理绩效评价可分为政府评价、社会评价、企业集团内部评价、企业自我诊断评价和物业资产管理项目评价。社会评价是指企业出资人、债权人、中小股东，或社会中介机构等，为及时了解企业经营的真实情况、促进投资效益提高，加强企业的社会监管而组织开展的评价行为。对于评价的范围，可有企业出资人、債权人及利益相关者，根据国家有关规定和自己评价的需要自行确定，并单独或联合有关方面组织实施。结合选项分析可知，选项A、B、C属于社会评价的主体。

第10题：

物业管理绩效评价的基本要素包括()

A:评价指标
B:评价对象
C:评价标准
D:评价人员
E:评价方法

答案：A,C,E

解析：

物业管理绩效评价有三个基本要素，即：评价指标、评价标准和评价方法，这是评价活动得以开展的重要条件。

物业管理绩效评价的基本要素中，实施物业管理绩效评价的基础是()

题目

参考答案和解析

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