关于物业管理计划的说法,正确的是 ( )。

题目
关于物业管理计划的说法,正确的是 ( )。


A.物业管理中短期计划通常以物业服务企业与业主签订的物业服务合同约定的合同有效期为周期
B.物业管理长期计划通常以物业的剩余使用寿命为限
C.编制物业管理长期计划时,应进行物业全寿命周期的成本费用分析
D.物业管理计划由业主委员会编制
E.物业管理计划包括年度计划、中短期计划和长期计划

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第1题:

下列关于为个体计划膳食和配餐的说法,正确的是( )。


正确答案:ABDE
为个体计划膳食涉及两个步骤。首先是设定适宜的营养素摄人目标,另外是评价最后配餐营养是否合理。这项工作经常借助以RNI、AI和食物为基础的膳食指南来完成。

第2题:

下列关于物业管理与社区关系的说法错误的是()。

A:物业管理促进社区物质文明的发展
B:物业管理文化塑造社区文化
C:物业管理是社区关系的润滑剂
D:物业管理是社区文化的附加值

答案:A
解析:
物业管理是人对人、面对面的服务,它的自身特点决定了沟通和配言是优质服务的必备前提。①物业管理文化塑造社区文化,②物业管理是社区关系的润滑剂,③物业管理是社区文化的附加值。

第3题:

下列关于早期介入的说法正确的是()

A.早期介入是物业管理的重要铺垫

B.早期介入是政府规定的物业管理中必不可少的一项内容

C.早期介入是一项物业管理咨询活动

D.早期介入有利于提高建设单位效益

E.早期介入在前期物业管理之后进行


答案:ACD

第4题:

关于物业保险的目的的说法,不正确的是()。

  • A、物业管理企业通过投保分散意外损失
  • B、通过投保赢取更多利润
  • C、减轻物业管理企业处理索赔方面的负担
  • D、利于善后工作

正确答案:B

第5题:

下列关于物业管理区域内安全防范工作责任的说法中,表述正确的是()。

  • A、物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作
  • B、物业管理企业对管理区域内的治安防范工作负有全部责任
  • C、物业管理区域内发生刑事案件时,物业管理企业不承担任何责任
  • D、物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问

正确答案:A

第6题:

下列关于物业管理招投标,说法正确的是( )。

A.物业管理招投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分

B.物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合

C.物业管理招投标实质是一种市场双向选择行为

D.物业管理招投标实质是一种直接选择行为

E.通过招投标,物业管理供需主体在平等互利的基础上建立起一种新型的劳务商品关系


正确答案:ABCE

第7题:

下列关于物业管理投标的说法不正确的是()

A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。
B.物业管理投标必须符合招标条件。
C.物业管理投标时物业服务企业
D.物业管理投标中,投标人可以先投标再编制投标文件。

答案:D
解析:
本题考查物业管理投标的概念。物业管理投标是对物业管理招标的响应,是指符合招标条件的物业服务企业,根据招标文件中确定的各项管理服务要求与标准,编制投标文件,参加投标竞争的行为。故本题答案选择D。

第8题:

下列关于物业管理计划说法有误的是( )。

A.它是物业管理规划一系列与过程的结果,是物业管理师思想的具体化

B.是对现行行动的一种说明

C.是构思前累、预测未来、确定欲达到的目的和取得的成果

D.是调查、预测、预见、谋划和预言的过程


正确答案:B

第9题:

关于计划与控制的关系,下列说法正确的是()

  • A、计划是控制的前提和标准
  • B、控制是计划得以实现的保障
  • C、控制是计划的延续
  • D、控制是计划的前提

正确答案:A,B,C

第10题:

关于目标管理计划的典型步骤,说法不正确的是()


正确答案:实现目标的行动计划由管理者自己决定

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