按照原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号的规定,在销

题目

按照原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号的规定,在销售商品房时,购房者应当按购房款( )的比例向售房单位交缴维修资金。

A.1%~2%

B.2%~3%

C.3%~4%

D.4%~5%

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第1题:

按照原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]1213号)的规定,在销售商品房时,购房者应当按购房款( )的比例向售房单位缴交维修资金。

A.1%~2%

B.1%~3%

C.2%~3%

D.3%~5%


正确答案:C

第2题:

为保障住房售后的维修管理,维护住房产权人和使用人的共同利益,建设部、财政部于( )年11月印发了《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》。

A.1995

B.1996

C.1997

D.1998


正确答案:D

第3题:

按照原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,在出售公房时,售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上高层住宅不低于售房款的( ),该部分专项维修资金属售房单位所有。

A.10%

B.15%

C.20%

D.30%


正确答案:D

第4题:

为了保证专项维修基金的安全,《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应当(),严禁挪作他用。

A:专户存储、专款多用
B:多户存储、专款多用
C:多户存储、专款专用
D:专户存储、专款专用

答案:D
解析:
为了保证专项维修基金的安全,《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应当专户存储、专款专用,严禁挪作他用。

第5题:

2007年12月,建设部与财政部发布(),2008年2月1日起施行,为保障住房售后的维修管理。

A:《住宅专项维修资金管理办法》
B:《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
C:《物业管理企业财务管理规定》
D:《全国优秀管理住宅小区标准》

答案:A
解析:

第6题:

为保障住房售后的维修管理,维护住房产权人和使用人的共同利益,建设部、财政部于1998年11月印发了()。

A.《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》

B.《全国优秀管理住宅小区标准》

C.《物业管理企业财务管理规定》

D.《城市住宅小区牧业管理服务收费暂行办法》


正确答案:A

第7题:

为了保证维修基金的安全,《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应 ( )。严禁挪作他用。

①专户存储;

②专款专用;

③保证节余;

A.①②

B.①③

C.②③

D.①②③


正确答案:A

第8题:

按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房El998]213号)的规定,在销售商品房时,购房者应当按购房款( )的比例向售房单位缴交维修资金。

A.1%~2%

B.2%~3%

C.3%~4%

D.4%~5%


正确答案:B

第9题:

为规范物业服务公司财务管理行为,有利于企业公平竞争,加强财务管理和经济核算,财政部1998年颁布了()。

A:《住宅室内装饰装修管理办法》
B:《物业服务企业财务管理规定》
C:《物业服务公司资质管理试行办法》
D:《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》

答案:B
解析:
为规范物业服务公司财务管理行为,有利于企业公平竞争,加强财务管理和经济核算,财政部1998年颁布了《物业服务企业财务管理规定》,该规定结合物业服务企业的特点及其管理要求,从代管基金、成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。

第10题:

按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[ 1998]213号)的规定,在出售公房时,售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的( )。

A:20%
B:15%
C:10%
D:5%

答案:A
解析:
本题考核的是专项维修资金法规规定的费用。按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,在销售商品房时,购房者应当按购房款2%~3%的比例向售房单位缴交维修资金;在出售公房时,售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%,该部分专项维修资金属售房单位所有。

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