该房地产开发公司2011年应缴纳营业税是（）万元。A．400B．120C．200D．230

题目

该房地产开发公司2011年应缴纳营业税是（）万元。

A．400

B．120

C．200

D．230

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第1题：

某房地产开发公司本月取得现房销售款80万元，取得转让土地性收入20万元，则该房地产开发公司本月应缴纳的营业税税额为()。

A:4万元
B:4.5万元
C:5万元
D:5.5万元

答案：C

解析：

第2题：

该房地产开发公司就业务（6）和业务（7）应缴纳营业税合计（）万元。

A．54．08

B．64．08

C．114．08

D．214．08

正确答案：B
业务（6）应缴纳营业税=1200×6.8%×5%+（1200-1000）×5%=4.08+10=14.08（万元）；业务（7）应缴纳营业税=（3000-2000）×5%=50（万元）；该房地产开发公司就业务（6）和业务（7）应缴纳营业税合计=14.08+50=64.08（万元）。

第3题：

该房地产开发公司就业务（4）和业务（5）应缴纳营业税合计（）万元。

A．181．58

B．268．56

C．275．00

D．281．58

正确答案：D
业务（4）应缴纳营业税=5000×5%=250（万元）；业务（5）应缴纳营业税=500×（1+20%）÷（1-5%）×5%=31.58（万元）；该房地产开发公司就业务（4）和业务（5）应缴纳营业税合计=250+31.58=281.58（万元）。

第4题：

该房地产开发公司就业务（3）应缴纳营业税（）万元。

A．226．05

B．184．38

C．174．48

D．125．00

正确答案：B
该房地产开发公司就业务（3）应缴纳营业税=2500×5%+1600×（1+20%）÷（1-3%）×3%=125+59.38=184.38（万元）。

第5题：

某房地产开发公司，有自己的施工队（非独立核算），2007年10月份经营业务如下：

（1）销售自建商品住宅楼-栋，取得销售收入1800万元，工程成本460万元，成本利润率10%；

（2）施工队为房地产开发公司建成自用办公楼一栋，施工队与房地产开发公司结算工程价款为3000万元；

（3）房地产公司以一幢房屋向某银行抵押贷款，到期本息合计4800万元，公司无力还款，银行将抵押的房屋收归己有，经房产评估所评定该房产价值5000万元，银行决定再向房地产开发公司支付200万元，该公司表示同意；

（4）房地产开发公司所属施工队承包某安装、装饰工程结算价款为1200万元，其中包括安装制冷设备价款100万元、施工队自带的辅助性装饰材料25万元。

上述取得的专用发票均通过税务机关的认证。

要求：根据上述资料，按下列序号计算有关纳税事项，每问需计算出合计数：

（1）计算销售自建商品住宅应缴纳营业税；

（2）计算向银行转移抵押房产业务应缴纳营业税；

（3）计算施工队完成的承包工程应缴纳营业税；

（4）计算该房地产开发公司当月共应缴纳营业税。

正确答案：
(1)销售自建商品住宅应缴纳建筑业营业税=460×(1+10%)÷(1-3%)×3% =15.65(万元)
销售自建商品住宅应缴纳销售不动产营业税=l800X 5%=90(万元)
该公司销售自建商品住宅应纳营业税=15.65+90=105.65(万元)
(2)该公司向银行转移抵押房产应纳营业税=5000X 5%=250(万元)
(3)该公司施工队完成的承包工程应纳营业税=1200×3%=36(万元)
(4)该房地产开发公司当月共应缴纳营业税=105.65+250+36=391.65(万元)

第6题：

某房地产开发公司本月取得现房销售款80万元，取得转让土地性收入207J元，则该房地产开发公司本月应缴纳的营业税税额为( )。

A．4万元

B．4.5万元

C．5万元

D．5.5万元

正确答案：C

第7题：

该房地产开发公司2011年应缴纳土地增值税是（）万元。

A．258.6

B．518.8

C．389.1

D．489.4

正确答案：C

第8题：

该房地产开发公司2011年应缴纳印花税是（）万元。

A．1.38

B．2.3

C．2

D．0.3

正确答案：B

第9题：

该房地产开发公司当月共应缴纳营业税为（）。

A．467.5万元

B．288.18万元

C．355.65万元

D．483.15万元

正确答案：D

该房地产开发公司2011年应缴纳营业税是()万元。A.400B.120C.200D.230

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