违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

根据契税的现行规定，下列行为中，不需要缴纳契税的是（　）。

题目
根据契税的现行规定，下列行为中，不需要缴纳契税的是（　）。

A.等价交换房屋
B.买房拆料
C.以获奖方式取得的房屋
D.受赠的房屋
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

根据《契税暂行条例》的规定，下列行为中，不需缴纳契税的有（ ）。

A．以土地使用权抵债

B．以获奖方式取得房屋所有权

C．继承房屋所有权

D．以房屋使用权典当


正确答案：CD
以获奖方式取得房屋所有权、以土地使用权抵债，视同权属转移，应缴纳契税。 

第2题：

在计征契税时,下列做法正确的是()

A.房屋赠予中的受赠人应按规定缴纳契税

B.经有关部门批准，以房屋抵押的，按房屋现值缴纳契税

C.房屋所有权交换，双方均应依法缴纳契税

D.以自有房产作股投入本人经营的企业，依法缴纳契税


参考答案：ABCD

第3题：

下列各项中，根据契税的相关规定不正确的是( )。

A．契税由财产的承受方缴纳

B．城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税

C．房屋产权相互交换，免征契税

D．纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款


正确答案：C
解析：房屋产权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税；价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。

第4题：

居民甲某将一套住房出售给乙某，成交价格为50万元（不含增值税，下同）；乙某将该住房与丙某进行房屋交换，乙某支付差价款10万元。丙某取得该住房后，又与丁某等价交换房屋。已知当地契税适用税率为3%，下列关于契税税务处理的表述中，正确的有（ ）。

A.甲某不需要缴纳契税
B.乙某需要缴纳契税1.5万元
C.丙某需要缴纳契税0.3万元
D.丙某不需要缴纳契税
E.丁某不需要缴纳契税

答案：A,D,E
解析：
（1）甲某销售住房不需要缴纳契税，承受方乙某就此业务应当缴纳契税=50×3%=1.5（万元）。（2）乙某与丙某互换住房，乙某支付差价款，乙某就此交换业务应当缴纳契税=10×3%=0.3（万元）。丙某作为取得差价方，不需要缴纳契税。（3）丙某与丁某等价交换房屋，免征契税。（4）乙某应缴纳契税=1.5+0.3=1.8（万元）。

第5题：

居民甲将一套价值100万元的住房与居民乙的住房进行交换，并支付给乙差价款10万元，当地规定的契税税率为3%。关于契税缴纳的说法，正确的是( )。

A.甲需要缴纳契税0万元
B.甲需要缴纳契税0.3万元
C.乙需要缴纳契税3万元
D.甲、乙均不需要缴纳契税

答案：B
解析：
本题考查契税的征税范围。房屋所有权交换，房屋交换价值不相等的，按照超出部分由支付差价方缴纳契税。居民甲需要缴纳契税=10×3%=0.3(万元)。

第6题：

根据契税暂行条例的有关规定，下列关于契税的退还，说法正确的有（）

A.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税

B.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

C.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税

D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税


参考答案：B, C

对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税。

第7题：

根据契税法律制度的规定，甲乙双方发生房屋交换行为，当交换价格相等时。 ( )。

A．由甲方缴纳契税

B．由乙方缴纳契税

C．由甲乙双方各缴一半契税

D．甲乙双方都不缴纳契税


正确答案：D
【解析】(1)交换价格不相等的，由多交付货币的一方缴纳契税；(2)交换价格相等的，免征契税。

第8题：

根据《契税暂行条例》的规定，甲乙双方发生房屋交换行为，当交换价格相等时，（ ）。

A．由甲方缴纳契税

B．由乙方缴纳契税

C．由甲乙双方各缴一半

D．甲乙双方都不缴纳


正确答案：C

 (1)交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产的一方缴纳契税；(2)交换价格相等的，免征契税。

第9题：

根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（ ）。

A.契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
B.转让房产的单位和个人需要缴纳契税
C.契税属于财产转移税
D.土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税

答案：B
解析：
选项B：契税由财产承受人缴纳，承受房产的一方才需要缴纳契税。

第10题：

下列关于契税的表述中，正确的有（ ）。(2009年真题)

A.契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税
B.土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），需缴纳契税
C.契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋
D.法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税
E.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税

答案：A,B,C,D
解析：
DE两项，《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属的，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。A项，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。B项，转移土地、房屋权属是指下列行为：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）；③房屋买卖；④房屋赠与；⑤房屋交换。C项，契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋。

更多相关问题
相关内容