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关于工建设工程保修的说法，错误的是（）。

题目
关于工建设工程保修的说法，错误的是（）。

A.建设工程的保修期自竣工验收之日起计算
B.给排水工程的最低保修期为2年
C.供热系统的最低保修期为2个采暖期
D.发包方与承包方在不违反相关规定情况下可以约定保修期
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第1题：

关于建设工程质量保修期限的说法,正确的是( )。

A.地基基础工程的主体结构的保修期不低于50年

B.建设工程的法定保修期限为其最低保修期限

C.建设单位与施工企业在保修合同中约定的保修期限应当高于法定的最低保修期限

D.建设工程超过主体结构保修期的，不得继续使用


参考答案：B

第2题：

根据《建设工程质量管理条例》，建设工程在正常使用条件下，最低保修期限要求的说法，错误的是（ ）。

A.设备安装工程保修期为2年
B.给水排水管道安装工程保修期为3年
C.供热系统保修期为2个供暖期
D.供冷系统保修期为2个供冷期

答案：B
解析：
2020版教材P439 / 2019版教材P428
根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程中安装工程在正常使用条件下的最低保修期限为：1. 建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。2. 电气管线、给水排水管道、设备安装工程保修期为2年。

第3题：

下列关于建设项目保修的说法中，错误的是（ ）。

A.建设项目保修回访制度属于建筑工程竣工后的管理范畴

B.由于暖气管线安装不妥导致局部不热等问题，在竣工验收后超过2年的，不属保修范围

C.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，保修年限为50年

D.在工程竣工验收的同时（最迟不超过7天），由承包人向发包人发送《建筑安装工程保修证书》


正确答案：C

第4题：

下列关于建设工程质量最低保修期的年限，说法正确的是()。

A.外墙面防渗漏工程的保修期是2年
B.空调制冷系统专业工程的保修期是2年
C.地面石材铺贴工程的保修期是2年
D.电气工程的保修期，是2年
E.主体结构工程保修期为无限期

答案：C,D
解析：
2020版教材P296页
《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热和供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

第5题：

关于建设工程质量保修期，下列说正确的是（ ）。

A.不同类型的建设工程，质量保修范围不同
B.合同约定的保修期限不能高于法定保修期限
C.工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关
D.建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日

答案：A
解析：

第6题：

根据《建设工程质量管理条例》,建设工程在正常使用条件下,最低保修期限要求的说法，错误的是（ ）。

A.设备安装工程保修期为2年
B.电气管线安装工程保修期为3年
C.供热系统保修期为2个供暖期
D.供冷系统保修期为2个供冷期

答案：B
解析：
根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程中安装工程在正常使用条件下的最低保修期限为：
（1）建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。
（2）电气管线、给水排水管道、设备安装工程保修期为2年。
（3）供热和供冷系统为2个供暖期、供冷期。

第7题：

根据《建设工程质量管理条例》，建设工程在正常使用条件下，最低保修期限要求的说法，错误的是（　）。

A、设备安装工程保修期为2年
B、电气管线安装工程保修期为3年
C、供热系统保修期为2个供暖期
D、供冷系统保修期为2个供冷期

答案：B
解析：
【知识点】保修期限。根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程在正常使用条件下的最低保修期限规定的内容是：（1）建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。（2）电气管线、给水排水管道、设备安装工程保修期为2年。（3）供热和供冷系统为2个供暖期、供冷期。（4）其他项目的保修期由发包单位与承包单位约定。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

第8题：

下列关于商品房保修期的说法，错误的是( )。

A．商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期

B．非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期

C．在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务，无赔偿责任

D．在保修期内因使用不当造成的损坏，房地产开发企业无保修义务


正确答案：C
解析：因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任，所以C选项说法错误。

第9题：

关于工程质量保修的说法，正确的是（ ）。

A：施工单位在提交工程验收报告的时候，提交工程质量保修书
B：工程质量保修期自工程交付之日开始计算
C：超过合理使用年限，建设工程的使用人应该委托具有相应资质的勘察、设计单位进行鉴定
D：建设工程超过合理使用年限，不鉴定、不加固继续使用，所产生的后果由建设工程的使用人承担

答案：A
解析：

第10题：

关于建设工程质量保修的说法，正确的是（ ）。

A.不同类型的建设工程，其保修范围相同
B.建设工程保修期内由于使用不当造成的损坏，施工企业不负责维修
C.建设工程保修期与缺陷责任期的起始日相同
D.建设工程质量保证金应在保修期满后返还

答案：C
解析：

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