通常情况下，主要的购房财务规划指标包括()。A:住房负担比和财务负担比 B:住房负担比和贷款负担比 C:财务负担比和贷款负担比 D:财务负担比和消费负担比

题目

通常情况下，主要的购房财务规划指标包括()。

A:住房负担比和财务负担比
B:住房负担比和贷款负担比
C:财务负担比和贷款负担比
D:财务负担比和消费负担比

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第1题：

某理财规划师对于单项规划的范围不是很明确，按照科学的理财方案制定标准，消费支出规划的主要内容部包括( )。

A．购房规划

B．购车规划

C．日常消费规划

D．个人信贷消费规划

正确答案：C

第2题：

土地利用规划可行性财务评价静态指标包括()、()、()和()。

参考答案：投资回收期追加投资回收期投资效果系数比较效果系数

第3题：

消费支出规划涉及的内容不包括( )。

A．资产流动性规划

B．购房规划

C．购车规划

D．信用卡与个人信贷消费规划

正确答案：A

第4题：

理财规划师在为客户制定住房消费支出规划时，先要确定购房目标，购房目标主要包括()。

A:家庭计划购房的时间
B:房地产开发商
C:届时房价
D:希望的居住面积
E:政府变动

答案：B,C,D

解析：

第5题：

居住规划主要包括( )。

Ⅰ．租房 Ⅱ．购房 Ⅲ．换房 Ⅳ．房贷规划 Ⅴ．房产投资

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ

B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ

C．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

参考答案：C

第6题：

理财规划师在为客户制定住房消费支出规划时，先要确定购房目标，购房目标主要包括。

A．家庭计划购房的时间

B．房地产开发商

C．届时房价

D．希望的居住面积

E．政府变动

正确答案：ACD

第7题：

“综合财务规划”包括()。

A、综合规划

B、教育规划

C、购房规划

D、退休规划

本题答案：A, B, C, D

第8题：

理财规划师在了解客户的购房需求后，应帮助其确定购房目标。任何可供理财规划的目标必须是量化的。购房的目标包括客户家庭计划购房的时间、( )和届时房价这三大要素。

A．希望的居住面积

B．实际使用面积

C．房子所在区位

D．购房的环境需求

正确答案：A

第9题：

项目财务评价主要包括哪些评价指标？

参考答案：根据是否考虑资金的时间价值，可将财务评价指标分为静态评价指标和动态评价指标。静态评价指标包括投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、借款偿还期；动态评价指标包括财务净现值、财务内部收益率。
根据评价对象的不同，可分为反映盈利能力、偿债能力和财务生存能力的评价指标。财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率反映了盈利能力；利息备付率、偿债备付率、资产负债率反映了偿债能力；净现金流量、累计盈余资金反映了财务生存能力的。

第10题：

理财规划师在了解客户的购房需求后，应帮助其确定购房目标。任何可供理财规划的目标必须是量化的。购房的目标包括客户家庭计划购房的时间()和届时房价这三大要素。

A:希望的居住面积
B:实际使用面积
C:房子所在区位
D:购房的环境需求

答案：A

解析：

通常情况下，主要的购房财务规划指标包括()。

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