理财规划师在为客户制定住房消费支出规划时,先要确定购房目标,购房目标主要包括()。

题目
理财规划师在为客户制定住房消费支出规划时,先要确定购房目标,购房目标主要包括()。

A:家庭计划购房的时间
B:房地产开发商
C:届时房价
D:希望的居住面积
E:政府变动
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第1题:

某理财规划师对于单项规划的范围不是很明确,按照科学的理财方案制定标准,消费支出规划的主要内容部包括( )。

A.购房规划

B.购车规划

C.日常消费规划

D.个人信贷消费规划


正确答案:C

第2题:

理财规划师在为客户制定住房消费支出规划时,先要确定购房目标,购房目标主要包括。

A.家庭计划购房的时间

B.房地产开发商

C.届时房价

D.希望的居住面积

E.政府变动


正确答案:ACD

第3题:

理财规划师在了解客户的购房需求后,应帮助其确定购房目标。任何可供理财规划的目标必须是量化的。购房的目标包括客户家庭计划购房的时间、( )和届时房价这三大要素。

A.希望的居住面积

B.实际使用面积

C.房子所在区位

D.购房的环境需求


正确答案:A

第4题:

理财规划师应帮助其确定购房目标,其中购房的目标不包括( )。

A.希望的居住地点

B.希望的居住面积

C.届时房价

D.客户家庭计划购房的时间


参考答案:A

第5题:

具有不同理财价值观的客户其理财目标也不同,购房型的客户的理财目标是( )。

A.退休规划

B.目前消费

C.购房规划

D.教育金规划


正确答案:C

第6题:

持有后享受型理财价值观客户的理财目标是( )。

A.退休规划

B.目前消费

C.购房规划

D.教育金规划


正确答案:A
解析:后享受型理财价值观的理财特征是习惯于将大部分选择性支出都存起来,期待退休后享受更高品质的生活水平,因此理财目标是退休规划。A项正确。

第7题:

理财规划师在为客户做理财规划时,首先要与客户建立客户关系,除此之外,还包括( )。

A.制定理财方案

B.收集客户信息

C.分析客户财务状况

D.实施理财计划

E.持续理财服务


正确答案:ABCDE

第8题:

理财规划师在为客户制定投资规划之前必须了解客户以及客户家庭的各方面信息,并经过分析后确定客户的理财目标,关于确定投资目标的原则下列表述不正确的是( )。

A.投资目标要具有现实可行性

B.投资目标要精确,不可有弹性

C.投资目标期限要明确

D.投资目标要与客户总体理财目标一致,不可违背


正确答案:B

第9题:

具有不同理财价值观的客户的理财目标是不一样的,先享受型的客户的理财目标是( )。

A.退休规划

B.目前消费

C.购房规划

D.教育金规划


正确答案:B

第10题:

理财规划师应帮助客户制定购房目标。下列选项中理财规划师不可以建议其购买小户型住宅的客户群是( )。

A.四世同堂

B.单身公民

C.子女分开居住的老年人

D.夫妇


参考答案:A
解析:对于工作趋于稳定的单身一族,选择60平方米以下的小户型或者30平方米以内的超小户型较为合适。夫妇两人同样也适用于上述小户型,但是可选择建筑面积略大一些的小户型房屋。对于和子女分开居住的老年人夫妇来说,小户型住宅也是养老的较佳选择。四世同堂的可以选择中户型,如果经济条件允许则可选择大户型。

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