2006年5月,国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中,下列不属于对个人购买住房征收营业税规定的是() 。

题目
2006年5月,国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中,下列不属于对个人购买住房征收营业税规定的是() 。

A.对购买住房不足2年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税
B.对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税
C.个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税
D.个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税
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第1题:

国务院转发了住房和城乡建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》,其中在制定和实施住房建设城乡规划时要重点发展满足当地居民自住需求的()普通商品主号。

A:低价位、小套型
B:中低价位、中小套型
C:中高价位、大中套型
D:中低价位、小套型

答案:B
解析:
立足我国人多地少的基本国情,根据本地区社会经济发展水平、资源和环境承载能力,重点发展面向广大中低收入家庭的中低价位、中小套型普通商品住房和各类保障性住房;采取多种渠道和方式,妥善解决进城务工人员的居住问题。

第2题:

《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(2006年5月24日国办发[2006]37号)规定,对闲置( )以上的商品房,商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

A、1年
B、2年
C、3年
D、5年

答案:C
解析:
本题考查的是合法原则。根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(2006年5月24日国办发[2006]37号)规定,对闲置3年以上的商品房,商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。参见教材P158~159。

第3题:

2006年5月24日,建设部等九部门下发《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中,提出自200年6月1日起,个人住房按揭贷款首付不得低于( )。对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付比例20%。

A.0.5

B.0.35

C.0.4

D.0.3


正确答案:D

第4题:

2006年5月底,国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构、稳定住房价格的意见》,要求各地区、各部门认真贯彻执行。回答问题。国家采取措施,进一步搞好房地产市场的引导和调控,促进房地产业健康发展。这表明国家具有()。

  • A、阶级属性
  • B、社会属性
  • C、主权属性
  • D、政治属性

正确答案:B

第5题:

积极发展住房二级市场和房屋租赁市场。引导居民通过换购、租赁等方式,合理改善居住条件,多渠道增加中低价位、中小套型住房供应。(出自国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知)()。

  • A、换购
  • B、交换
  • C、租赁
  • D、购买

正确答案:A,C

第6题:

《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(2006年5月24日国办发[2006]37号)规定,对空置( )以上的商品房,商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

A、1年
B、2年
C、3年
D、5年

答案:C
解析:
本题考查的是合法原则。根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(2006年5月24日国办发[2006]37号)规定,对空置3年以上的商品房,商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

第7题:

按照建设部等9部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》,商业银行、农村合作银行和城乡信用社发放的住房贷款首付款比例不得低于30%,但不包括()。

  • A、购买套型建筑面积90平方米以下而且是自住房的住房贷款
  • B、住房公积金贷款
  • C、购买第一套住宅的情况
  • D、价格低于100万元的自用住宅
  • E、以上都对

正确答案:A,B

第8题:

国务院转发了住房和城乡建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》,其中在制定和实施住房建设城乡规划时要重点发展满足当地居民自住需求的( )普通商品住房。

A.低价位、小套型
B.中低价位、中小套型
C.中高价位、大中套型
D.中低价位、小套型

答案:B
解析:
制定住房建设规划与住房建设年度计划需做到如下内容:①要以国家关于调整住房供应结构、稳定住房价格、切实解决城市低收入家庭住房困难以及促进房地产市场健康发展的相关政策文件为依据,深入贯彻科学发展观,落实全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求。②要立足我国人多地少的基本国情,根据本地区社会经济发展水平、资源和环境承载能力,重点发展面向广大中低收入家庭的中低价位、中小套型普通商品住房和各类保障性住房;采取多种渠道和方式,妥善解决进城务工人员的居住问题。③要与国民经济与社会发展规划、城市总体规划、土地利用总体规划、城市近期建设规划相衔接。

第9题:

国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定,自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的( )以上。

  • A、50%
  • B、60%
  • C、70%
  • D、80%

正确答案:C

第10题:

2006年5月底,国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构、稳定住房价格的意见》,要求各地区、各部门认真贯彻执行。回答问题。《意见》指出,要落实廉租住房资金筹措渠道,城市人民政府要将土地出让净收益的一定比例用于廉租住房建设,各级财政也要加大支持力度。从国体上看,政府重视廉租住房建设是因为()。

  • A、政府是人们意志的执行者和利益的捍卫者
  • B、对人民负责是政府活动的基本原则
  • C、国家保护公民的政治权利和自由
  • D、党贯彻“三个代表”重要思想

正确答案:A

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