在商品房买卖过程中,交易结算资金的存储和划转均应通过(  )进行。

题目
在商品房买卖过程中,交易结算资金的存储和划转均应通过(  )进行。

A、 交易结算资金专用存款账户
B、 商业银行交易结算资金专用存款账户
C、 客户交易结算资金子账户
D、 中国银行交易结算资金专用存款账户
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第1题:

证券公司通过证客户的资金帐户对其证券买卖交易,资金支取进行前端控制,对客户证券交易结算资金不需计付利息。( )


正确答案:×

第2题:

证券营业白有资金和客户交易结算资金之间的往来结算事项,只能通过( )进行结转。

A.直接划转

B.存放公司资金

C.存放银行资金

D.存放交易所资金


正确答案:B

第3题:

在全国银行间市场质押式回购交易的结算过程中,债券交易的债券结算通过中央结算公司的中央债券簿记系统进行,资金结算以转账方式进行.( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

结算是指根据期货交易所公布的结算价格对交易双方的交易结果进行的资金清算和划转。( )


答案:对
解析:
根据《期货交易管理条例》第八十二条的规定,结算是指根据期货交易所公布的结算价格对交易双方的交易结果进行的资金清算和划转。

第5题:

通过第三方专用账户划转交易资金时,房地产经纪人员正确的做法有(  )。

A.不得擅自划转客户交易结算资金
B.提醒买卖双方收付款账户须是本地账户,且具有转账功能
C.买方需要贷款的,客户自行咨询决定
D.提醒买卖双方进行交易资金监管,并告知资金监管的范围、基本流程和要求
E.可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用

答案:A,B,D
解析:
房地产交易资金结算阶段,房地产经纪人员要做到:①提醒买卖双方进行交易资金监管,并告知资金监管的范围、基本流程和要求;②不得擅自划转客户交易结算资金;③核对买卖双方收付款的姓名及账号,确保无误,否则可能导致无法办理转款手续;④提醒买卖双方收付款账户要求;⑤向买卖双方解释资金监管协议的内容及其他相关事项;⑥买方需要贷款的,应提前提醒买方准备好贷款相关资料,到银行申请贷款;⑦提前提醒买方当前申请的贷款金额、年限及利率与个人信用有关,最终以银行批复的结果为准;⑧不得以任何名义擅自收取交易资金监管手续费用。

第6题:

交易所在交易结算完成后,将会员资金的划转数据传递给有关结算银行。会员资金按当日盈亏进行划转,当日盈利划入会员结算准备金,当日亏损从会员交易保证金中扣划。()


本题答案:错

第7题:

下列有关交易结算资金的存储和划转的说法中,正确的有(  )。

A.交易资金的存储和划转不可以通过交易结算资金专用账户来完成
B.买方按照资金监管协议约定,可以将交易资金一次性或分期存入监管专用账户
C.当交易未达成时,根据监管协议约定划转给双方当事人
D.卖方按照资金监管协议约定,持办结单到保证机构办理资金划转手续
E.保证机构将监管专用账户中相应的交易资金划转给卖方

答案:B,C,D
解析:
A项,交易当事人可以通过合同约定,由双方自行决定交易资金支付方式,也可以通过房地产经纪机构或交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户,根据合同约定条件划转交易资金。E项,保证机构向卖方及银行出具交易结算资金支取凭证,并通知银行将监管专用账户中相应的交易资金划转给卖方,交易完成。

第8题:

存量房交易结算资金的存储和划转均应通过交易结算资金专用存款账户进行。


存量房交易结算资金的存储和划转均应通过交易结算资金专用存款账户进行。(A)

第9题:

房地产交易资金结算阶段,(  )是房地产经纪人员应当做的工作。

A.划转客户交易结算资金
B.提醒买卖双方收付款账户可以不是本地账户
C.收取交易资金监管手续费用
D.核对买卖双方收付款的姓名及账号,确保无误

答案:D
解析:
房地产交易资金结算阶段,房地产经纪人员要做到以下几点:①提醒买卖双方进行交易资金监管,并告知资金监管的范围、基本流程和要求;②不得擅自划转客户交易结算资金;③核对买卖双方收付款的姓名及账号,确保无误,否则可能导致无法办理转款手续;④提醒买卖双方收付款账户要求;⑤向买卖双方解释资金监管协议的内容及其他相关事项;⑥买方需要贷款的,应提前提醒买方准备好贷款相关资料,到银行申请贷款;⑦提前提醒买方当前申请的贷款金额、年限及利率与个人信用有关,最终以银行批复的结果为准;⑧不得以任何名义擅自收取交易资金监管手续费用。

第10题:

在商品房买卖过程中,交易结算资金的存储和划转均应通过( )进行。

A.交易结算资金专用存款账户
B.商业银行交易结算资金专用存款账户
C.客户交易结算资金子账户
D.中国银行交易结算资金专用存款账户

答案:A
解析:
交易结算资金的存储和划转均应通过交易结算资金专用存款账户进行,房地产经纪机构、交易保证机构和房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金。

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