目前,(  )是国内外规模化房地产经纪机构普遍采用的一种经营模式。

题目
目前,(  )是国内外规模化房地产经纪机构普遍采用的一种经营模式。

A.连锁经营模式
B.无店铺经营模式
C.单店经营模式
D.混合经营模式
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第1题:

目前在我国,采用( )的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。

A.连锁经营模式
B.无店铺经营模式
C.单店经营模式
D.混合经营模式

答案:B
解析:
目前在我国,采用无店铺经营模式的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业地产租售代理业务为主的房地产经纪机构,它们的客户主要是机构客户,如房地产开发商、商业房地产业主等。

第2题:

目前在我国,以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构,大多采用有店铺经营模式,这种模式非常强调通过(  )来开拓客户。

A、媒体开发
B、老客户开发
C、网络开发
D、商圈经营

答案:D
解析:
一般房地产经纪机构都会通过品牌宣传和公共关系活动,来宣传自己,进而吸引客户。但具体的客户开拓还需要借助一些切实有效的手段。目前在我国,以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构,大多采用有店铺经营模式,这种模式非常强调通过商圈经营来开拓客户。

第3题:

关于房地产经纪机构的经营模式,下列说法正确的是( )。

A.根据房地产经纪机构下属分支机构的数量可以将其经营模式分为单店模式和多店模式
B.单店模式和多店模式中的“店”是指门店
C.目前我国采用无店铺经营模式的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构
D.目前我国有三分之一的房地产经纪机构采取单店经营模式
E.混合经营模式首先是指直营连锁和特许加盟连锁经营的混合

答案:C,D,E
解析:
A项,根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式,可将房地产机构的经营模式分为单店模式、多店模式和连锁经营模式。B项,单店模式和多店模式中的“店”并不是指“门店”,而是指作为经纪机构经营活动的具体组织单元,它可以是经纪机构下属的分支机构(以门店或非门店的形式),也可以是独立的房地产经纪公司。

第4题:

目前在我国,采用(  )的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构

A、连锁经营模式
B、无店铺经营模式
C、单店经营模式
D、混合经营模式

答案:B
解析:
目前在我国,采用无店铺经营模式的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业地产租售代理业务为主的房地产经纪机构,它们的客户主要是机构客户,如房地产开发商、商业房地产业主等。

第5题:

在房地产经纪机构的经营模式中,直营连锁与特许经营连锁的主要区别有( )。(2011年真题)

A.连锁经营组织经营权的独立性不同
B.房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同
C.房地产经纪机构采取的规模化动作方式不同
D.房地产经纪机构与连锁经营组织的经济关系不同
E.连锁经营组织的投资方不同

答案:A,B,D,E
解析:
房地产经纪直营连锁与特许加盟连锁经营模式虽然都属于连锁经营,具有一定的共性,但两者的差异也是非常明显的,如表3-2所示。
表3-2 直营连锁与特许经营连锁的差异表

第6题:

房地产经纪机构经营模式的选择不包括( )。

A:组织结构的选择
B:企业规模的确定
C:管理体系的确定
D:规模化经营方式选择

答案:C
解析:
本题考核的是房地产经纪机构经营模式的选择内容。房地产经纪机构经营管理的首要任务就是选择恰当的经营模式。其经营模式的选择包括组织结构的选择、企业规模的确定以及规模化经营方式选择。

第7题:

目前在我国,以存量住房经纪业务为主的房地产经纪机构,大多采用( )经营模式。

A.网络
B.有店铺
C.单店
D.连锁

答案:B
解析:
目前在我国,以存量住房经纪业务为主的房地产经纪机构,大多采用有店铺经营模式。门店是房地产经纪机构承接、开展存量房经纪业务的基层组织和具体场所,是房地产经纪机构企业形象展示的主要窗口。

第8题:

目前,(  )是国内外规模化房地产经纪机构普遍采用的一种经营模式。

A、连锁经营模式
B、无店铺经营模式
C、单店经营模式
D、混合经营模式

答案:A
解析:
连锁经营模式是指房地产经纪机构通过众多直接经营组织单元统一运营管理模式、统一品牌标志和宣传、统一人员培训,并通过机构内部的信息系统进行一定的信息共享,扩大企业的服务范围,从而获得规模效益的一种经营模式。目前这是国内外规模化房地产经纪机构普遍采纳的一种经营模式。

第9题:

目前在我国,以存量住房经纪业务为主的房地产经纪机构,大多采用(  )经营模式。

A、网络
B、有店铺
C、单店
D、连锁

答案:B
解析:
目前在我国,以存量住房经纪业务为主的房地产经纪机构,大多采用有店铺经营模式。门店是房地产经纪机构承接、开展存量房经纪业务的基层组织和具体场所,是房地产经纪机构企业形象展示的主要窗口。

第10题:

目前,我国约有(  )的房地产经纪机构采用单店经营模式。

A、1/2
B、1/3
C、2/8
D、3/4

答案:B
解析:
单店经营模式是指房地产经纪机构直接从事房地产经纪业务的经营,没有下设的分支机构。这是有店铺经营模式中最简单的一种形式,即该机构只有一家门店。这是我国目前大多数小型房地产经纪机构所采用的模式,数量约占房地产经纪机构总量的三分之一。

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