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下列关于房地产市场调研分类的说法，正确的是()。

题目
下列关于房地产市场调研分类的说法，正确的是()。

A.按调研对象的范围不同，可分为描述性调研和预测性调研
B.按调研深度的不同，可分为全面调研和非全面调研
C.按收集信息方式的不同，可分为因果性调研和探测性调研
D.按登记时间的连续性不同。可分为一次性调研、定期调研和经常性调研
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相似问题和答案

第1题：

对搜集的各种信息进行分类和甄别筛选，是房地产市场调研报告编制中()阶段的工作。

A:信息整理
B:专题研讨
C:分工编写
D:形成初稿

答案：A
解析：
信息整理大致可分为三项主要工作：①对信息按照市场调研报告的需要进行分类；②对分类后的信息进行甄别筛选，去伪存真；③对信息进行初步统计分析，编制必要的分析图表。

第2题：

关于房地产市场调研原则，下列说法不准确的是()。

A:真实性和可靠性原则
B:全面性和关联性原则
C:时效性和经济性原则
D:系统性原则

答案：D
解析：
房地产市场调研原则有：①真实性和可靠性原则；②全面性和关联性原则；③时效性和经济性原则。系统性属于房地产市场调研的特点。

第3题：

下列关于账户分类的说法，不正确的是（ ）。


正确答案：C
账户分类的标准是依据账户具有的一些特征确定的，每一个账户都具有若干个特征，因此，每一个账户都可以按不同的标准加以分类。按不同的标准对账户分类，可以从不同的角度认识账户。

第4题：

下列关于不动产投资工具的说法完全正确的是（ ）。

A.房地产投资信托
B.房地产权益基金
C.房地产有限合伙
D.以上说法都对

答案：D
解析：
不动产投资工具包括房地产有限合伙、房地产权益基金、房地产投资信托。

第5题：

房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是()①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。

A:④③①②⑤
B:④⑤①③②
C:⑤③②①④
D:③①②④⑤

答案：B
解析：
房地产开发项目的全程策划都要遵循一定程序，其内容主要包括：①项目用地的选址和取得；②房地产市场调研；③房地产市场定位；④房地产开发项目营销策划；⑤房地产经营策划。

第6题：

在房地产市场调研的过程中，()是做好市场调研工作的首要前提。

A:设计市场调研方案
B:合理确定市场调研任务
C:组建市场调研队伍
D:进行信息的搜集

答案：B
解析：
本题考查房地产市场调研的程序。合理确定市场调研任务是做好市场调研工作的首要前提。

第7题：

下列关于市场调研报告的说法中，错误的是()。

A:市场调研报告的表达方式以议论为主
B:房地产市场调研报告是一种陈述性和说明性相结合的文体
C:市场调研报告是一种特殊的应用文
D:房地产市场调研报告采用书面形式

答案：A
解析：
房地产市场调研报告的表达方式是以说明为主，故答案选A。

第8题：

房地产市场调研是一项系统性的工作，其系统性主要表现在（　　）。

A.房地产市场调研功能的系统性
B.房地产市场调研组织的系统性
C.房地产市场调研过程的系统性
D.房地产市场调研内容的系统性
E.房地产市场调研信息处理的系统性

答案：B,C,D,E
解析：
本题考查房地产市场调研的系统性。房地产市场调研的系统性主要表现在：(1)房地产市场调研组织的系统性；(2)房地产市场调研过程的系统性；(3)房地产市场调研内容的系统性；(4)房地产市场调研信息处理的系统性。

第9题：

下列房地产市场调研工作内容中，属于调研准备阶段工作的是（）。

A．收集文献资料信息
B．设计市场调研方案
C．撰写市场调研报告
D．统计分析资料数据

答案：B
解析：
房地产市场调研准备阶段的工作有设计市场调研方案和组建市场调研人员队伍。准备阶段的工作在市场调研中很重要，既是整个调研工作的起点，又是对整个调研工作的决策、设计和筹划，是市场调研工作能否取得成功的关键阶段。

第10题：

关于房地产市场调研描述错误的是()。

A:房地产市场调研经常采用实地调研法等
B:房地产市场调研具有很强的地域性
C:房地产市场调研的主体侧重于消费者
D:房地产市场调研的主体侧重于房地产产品

答案：C
解析：

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