关于办公建筑内人员使用面积的说法,下列错误的是( )。

题目
关于办公建筑内人员使用面积的说法,下列错误的是( )。

A.普通办公室每人使用面积不应小于4㎡
B.有会议桌的中小会议室每人使用面积不应小于1.80㎡
C.无会议桌的中小会议室每人使用面积不应小于0.80㎡
D.研究工作室每人使用面积不应小于6㎡
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相似问题和答案

第1题:

下列关于办公建筑的人员密度说法正确的是( )

A.普通办公室按每人使用面积3m2计算

B.研究工作室按每人使用面积5m2计算

C.设计绘图室按每人使用面积8m2计算

D.有会议桌的中小会议室每人使用面积不应小于1.80m2

E.无会议桌的中小会议室每人使用面积不应小于0.80m2


正确答案:BDE
办公建筑包括办公室用房、公共用房、服务用房和设备用房等部分。办公室用房包括普通办公室和专用办公室。专用办公室是指设计绘图室和研究工作室等。人员密度可按普通办公室每人使用面积为4m2,设计绘图室每人使用面积为6m2,研究工作室每人使用面积为5m2。公共用房包括会议室、对外办事厅、接待室、陈列室、公用厕所、开水间等。会议室分中、小会议室和大会议室,中、小会议室每人使用面积:有会议桌的不应小于1.80m2,无会议桌的不应小于0.80m2。

第2题:

下列建筑或场所应设置轻便消防水龙的是( )。


A.建筑高度为100m的办公建筑
B.建筑面积为200㎡的商业服务网点内
C.建筑高度为80m的办公建筑
D.建筑面积为300㎡的商业服务网点内

答案:D
解析:
(1)人员密集的公共建筑、建筑高度高于100m的建筑和建筑面积大于200㎡的商业服务网点内应设置轻便消防水龙。 (2)高层住宅建筑的户内宜配置轻便消防水龙。

第3题:

套内使用面积如何计算?

现在房价比较高,并且高层都按照建筑面积来计算房价,有些楼盘公摊很大,套内使用面积又被销售人员吹得很高,什么得房率,什么实际的使用面积,那么我想知道套内使用面积到底该如何计算?


套内使用面积是套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积计算。按照建设部《住宅建筑设计规范》的规定,套内使用面积的计算按房屋是否为住宅适用不同的计算规范。其中,住宅的套内使用面积的计算方法为:①套内使用面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和;②跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;③不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;④内墙面装修厚度均计入使用面积。住宅之外的其他建筑或专有建筑套内使用面积的计算可参照住宅或按专用建筑设计规范的规定进行。
建筑面积————套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
套内建筑面积——套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积

其中:
套内使用面积——套内俗称的“地毯面积”加上管道井、烟道、通风井面积。
套内墙体面积——套内自有墙体面积+其他共有墙体的一半
套内阳台面积——封闭阳台的全部面积//或开放阳台的一半面积

你的房子应该是多层,得房率已经比较高了,没必要在此问题上太过纠结。
建筑面积————套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
套内建筑面积——套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积

其中:
套内使用面积——套内俗称的“地毯面积”加上管道井、烟道、通风井面积。
套内墙体面积——套内自有墙体面积+其他共有墙体的一半
套内阳台面积——封闭阳台的全部面积//或开放阳台的一半面积

你的房子应该是多层,得房率已经比较高了,没必要在此问题上太过纠结。
建筑面积————套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
套内建筑面积——套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积

其中:
套内使用面积——套内俗称的“地毯面积”加上管道井、烟道、通风井面积。
套内墙体面积——套内自有墙体面积+其他共有墙体的一半
套内阳台面积——封闭阳台的全部面积//或开放阳台的一半面积

根据房屋用途的差异,其占有范围内的土地使用期限有所不同,其中居住用地的土地使用年限为70年,工业用地为50年,商业用地为40年,综合用地为50年,均从土地出让合同签订之日起计算。

建议你先去相关部门了解土地是作为哪种用途受让的,以及受让的具体时间,才能确定开发商是否坑了你。

80-85%楼主可以看看建筑面积计算规则开发商卖房 公用面积肯定会算进去 电梯 楼梯 电井 管道井 都会算到你头上(具体的是电梯,楼梯面积你们这个单元的这几户人家分摊) 让你出钱 当然 建筑面积里面还包含墙体等所占的面积 这些都是应该算进去的 所以落到你头上的使用面积 当然就不是很多了楼主买房 须要注意 虽然前面的是应该算建筑面积的 但某些开发商将不可以算的也算进去了 例如阳台该算一半的满算了 例如飘窗也算给你了

第4题:

下列关于建筑面积表达式,说法正确的是()。

A.有效面积=使用面积+辅助面积
B.使用面积=有效面积+结构面积
C.建筑面积=使用面积+结构面积
D.辅助面积=使用面积-结构面积

答案:A
解析:
建筑面积可以分为使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积与辅助面积的总和称为“有效面积”。

第5题:

关于建筑内楼梯间前室的使用面积说法,下列错误的是( )。

A.住宅建筑剪刀楼梯间的共用前室与消防电梯的前室合用时,合用前室的使用面积不应小于12.0㎡
B.公共建筑、住宅建筑防烟楼梯间独立前室的使用面积不应小于6.0㎡
C.高层厂房(仓库)防烟楼梯间前室与消防电梯间前室合用时,合用前室的使用面积不应小于10.0㎡
D.防火分区至避难走道人口处应设置防烟前室,前室的使用面积不应小于6.0㎡

答案:B
解析:
2020版教材P 165
防烟楼梯间前室的使用面积:公共建筑、高层厂房(仓库),不应小于6.0㎡;住宅建筑,不应小于4.5㎡。

第6题:

关于保险公估从业人员在执业过程中勤勉尽责的要求,下列说法错误的是( )。


参考答案:C
勤勉尽责是保险公估从业人员职业道德的基础,其基本要求有:①对于委托人的各项委托尽职尽责,不因公估费用的高低而影响公估服务的质量;②忠诚服务于所属保险公估机构,接受所属保险公估机构的业务管理,切实履行对所属保险公估机构的责任和义务,不得侵害所属保险公估机构的利益。

第7题:

关于建筑内疏散走道宽度的说法,下列错误的是( )。

A.高层医疗建筑双面布房时,疏散走道的宽度不应小于1.5m
B.高层办公建筑单面布房时的疏散走道的最小净宽度不应小于1.40m
C.厂房内疏散走道的最小净宽度不宜小于1.40m
D.人防工程内商场单面布房疏散走道的净宽度不应小于1.50m

答案:B
解析:
2020版教材P 149
高层病房楼双面布房时,疏散走道的最小净宽度不应小于1.5m,A选项正确;高层公共建筑单面布房时,疏散走道的最小净宽度不应小于1.3m,B选项错误;根据3.7.5,厂房内疏散走道的最小净宽度不宜小于1.40m,C选项正确;根据《人民防空工程设计防火规范》GB50098 - 2009表5.1.6,人防工程中商场单面布房时的疏散走道净宽度不应小于1.50m,D选项正确。

第8题:

关于保险公司的董事、监事和高级管理人员,下列说法错误的是( )。


参考答案:D
《保险法》第八十一条第一款规定,保险公司的董事、监事和高级管理人员,应当品行良好,熟悉与保险相关的法律、行政法规,具有履行职责所需的经营管理能力,并在任职前取得保险监督管理机构核准的任职资格。

第9题:

下列关于建筑内疏散门最小净宽度的说法,错误的有( )。

A.厂房内首层外门的最小净宽度不应小于1.10m
B.高层医疗建筑首层疏散外门的最小净宽度不应小于1.4m
C.多层办公建筑内办公室疏散门的最小净宽度不应小于0.9m
D.住宅建筑的首层疏散外门的最小净宽度不应小于1.2m
E.高层员工宿舍的首层疏散外门的最小净宽度不应小于1.3m

答案:A,B,D,E
解析:
2020版教材P 106
厂房首层外门的总净宽度应按该层及以上疏散人数最多一层的疏散人数计算,且该门的最小净宽度不应小于1.20m,A选项错误;根据表5.5.18,高层医疗建筑首层疏散外门的最小净宽度不应小于1.3m,其他高层建筑的首层疏散外门最小净宽度不应小于1.2m,BE选项错误;根据5.5.18,除本规范另有规定外,公共建筑内疏散门和安全出口的净宽度不应小于0.90m,疏散走道和疏散楼梯的净宽度不应小于1.10m,C选项正确;根据5.5.30,住宅建筑的疏散走道、疏散楼梯和首层疏散外门的净宽度不应小于1.10m,D选项错误。

第10题:

-办公建筑的某层内走廊需设置机械排烟,下列哪项是正确的排烟口布置图?

A.
B.
C.
D.

答案:B
解析:
选项A、D不符合《高规》第8.4.4条及《建规》第9.4.6.3条的1.5m距离要求;选项C排烟口距内走道最远点水平距离超30m。

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