下列各项中,不属于土地增值税纳税人的是( )。

题目
下列各项中,不属于土地增值税纳税人的是( )。

A.以房产抵债的某工业企业
B.出租写字楼的某外资房地产开发公司
C.转让商业用房的个人
D.转让国有土地使用权的某大学
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第1题:

下列各项中,不属于土地增值税纳税人的是( )。

A.与国有企业换房的外资企业

B.合作建房后出售房产的合作企业

C.转让办公楼的事业单位

D.继承房产的子女


正确答案:D

第2题:

下列各项中,符合土地增值税税收优惠有关规定的是( )。

A.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,减半征收土地增值税

B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税

C.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额30%的,应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

D.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额40%的,应就其全部增值额按规定征收土地增值税


正确答案:B
解析:纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。

第3题:

下列各项中,符合土地增值税征收管理有关规定的有 ( )。

A.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%.的,减半征收土地增值税

B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%.的,免征土地增值税

C.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额 20%.的,应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

D.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额 20%.的,应就其全部增值额按规定征收土地增值税


正确答案:BD
解析:纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税;超过20%的,应就其全部增值额按规定计税,故BD选项正确。

第4题:

根据《企业所得税法》的规定,下列各项中纳税人在计算应纳税所得额时不能扣除的税金是( )。

A.消费税

B.营业税

C.增值税

D.土地增值税


正确答案:C
本题旨在考查计算企业所得税时不能扣除的税金。纳税人按规定缴纳的消费税、营业税、资源税、土地增值税、关税、城市维护建设税、教育费附加等产品销售税金及附加,以及发生的房产税、车船税、土地使用税、印花税等准予在计算企业所得税时扣除。企业缴纳的房产税、车船税、城镇土地使用税、印花税等,已经计入管理费用中扣除的,不再作为税金单独扣除。企业缴纳的增值税因其属于价外税,故不在扣除之列。故本题正确答案为C项。

第5题:

下列各项中,不属于流转税类的税种是().

A.土地增值税

B.增值税

C.消费税

D.营业税


正确答案:A
18.[答案]A
【精析】我国现行的流转税主要包括增值税、消费税、营业税和关税等.

第6题:

下列各项中,不属于增值税一般纳税人材料采购成本的是( )。

A、材料的买价

B、材料的增值税(取得增值税专用发票)

C、材料的消费税

D、材料的运输费


答案:B

第7题:

土地增值税的计税依据是转让房地产取得的增值额,即转让收入扣除准予扣除项目。下列各项中不属于扣除项目的有( )。

A.土地价款

B.土地开发成本

C.地上建筑物成本及费用

D.土地增值税税金


正确答案:D
本题考核土地增值税的扣除项目。土地增值税扣除项目中不包括土地增值税税金。

第8题:

下列各项中,不属于生产费用的是()。

A.增值税

B.印花税

C.房产税

D.土地使用税


答案A

第9题:

下列各项中,不属于土地增值税纳税人的是( )。

A.与国有企业换房的外资企业

B.合作建房后出售房产的企业

C.转让国有土地使用权的企业

D.将办公楼用于抵押的企业


正确答案:D
办公楼用于抵押,产权并没有发生转换,不缴纳土地增值税。

第10题:

根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税纳税人的是( )。

A.承租商铺的张某
B.出让国有土地使用权的某市政府
C.接受房屋捐赠的某学校
D.转让厂房的某企业

答案:D
解析:
选项 C :接受捐赠方属于承受方,不缴纳土地增值税。

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