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个人住房贷款业务中，下列不属于“假个贷”防控措施的是( )。

题目
个人住房贷款业务中，下列不属于“假个贷”防控措施的是( )。


A.准确把握借款人的还款能力

B.进一步完善风险保证金制度

C.加强一线人员建设，严把贷款准人关

D.严格把控合作机构的资信
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第1题：

下列不属于”假个贷”的防范措施的是( )。

A．加强贷款准入门槛

B．降低对合作机构的过分依赖

C．进一步完善个人住房贷款保证金制度

D．积极利用法律手段


正确答案：B
解析：A、C、D选项都属于防范假个贷的措施。在现行制度下，无法降低个人住房贷款对房地产开发商的依赖，所以B选项错误。

第2题：

政策风险属于个人住房贷款的系统性风险之一，单一银行可以通过防控措施规避政策风险。( )


正确答案：×
B【解析】政策风险属于个人住房贷款的系统性风险之一，由于这些风险来自外部，因此是单一行业、单一银行所无法避免的。

第3题：

下列选项中，不属于“假个贷”的主要成因的是（ ）。 A．开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗 B．银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机 C．购房者为获得优惠贷款而实施“假个贷” D．开发商为缓解楼盘销售窘境通过“假个贷”获取资金


正确答案：C
“假个贷”的主要成因包括：开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗；开发商为缓解楼盘销售窘境通过“假个贷”获取资金；开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”；银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机等。

第4题：

个人住房贷款合作机构的风险防控措施包括（　　）。

A.严把贷款准人关
B.完善个人住房贷款风险保证金制度
C.选择讲信用、重诚信的合作机构
D.业务合作中不过分依赖合作机构
E.严格执行准入退出制度

答案：A,B,C,D,E
解析：
略。

第5题：

对于个人贷款合作机构风险的防范措施。下列说法正确的有（ ）。

A.应进一步完善个人住房贷款风险保证金制度
B.对承担担保责任的合作机构．银行一般要求留存担保保证金
C.在发现“假个贷”情况后，要积极向司法机关报案，注意收集相关证据，使犯罪分子受到法律制裁
D.一线经办人员必须严格执行贷款准入条件．从源头上降低“假个贷”风险
E.个贷业务合作中不过分依赖合作机构

答案：A,B,C,D,E
解析：
对于个人贷款合作机构风险的防范措施主要包含“假个贷”防控措施和其他合作机构风险的防控措施。其中“假个贷”的防控措施有：加强一线人员建设，严把贷款准入关。在具体的操作上．要注意检查借款人身份的真实性、借款人信用情况、各类证件的真实性、申报价格的合理性四个方面的内容；进一步完善个人住房贷款风险保证金制度：要积极利用法律手段，追究当事人刑事责任，加大“假个贷”的实施成本。其他合作机构风险的防控措施有：深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构；业务合作中不过分依赖合作机构：严格执行准入退出制度：有效利用保证金制度；严格执行回访制度。

第6题：

下列不属于“假个贷”的防范措施是( )。

A．加强贷款准入门槛

B．降低对合作机构的依赖

C．进一步完善个人住房贷款保证金制度

D．积极利用法律手段


正确答案：B
解析：“假个贷”是指借款人并不具有真实的购房目的，而采取各种手段套取银行个人住房贷款的行为。 “假个贷”通常与房地产开发商等中介机构密切相关，“假个贷”的防控措施主要有：加强一线人员建设，严把贷款准入关；进一步完善个人住房贷款风险保证金制度；积极利用法律手段，追究当事人刑事责任，加大“假个贷”的实施成本。但现行制度下，无法降低个人住房贷款对房地产开发商的依赖。

第7题：

个人住房贷款业务中，下列不属于“假个贷”防控措施的是（　　）。

A、加强一线人员建设，严把贷款准人关
B、进一步完善风险保证金制度
C、准确把握借款人的还款能力
D、积极利用法律手段，追究当事人刑事责任

答案：C
解析：

第8题：

关于个人住房贷款中的“假个贷”的防范措施说法错误的是( )。

A．加强一线人员建设，严把贷款准人关

B．进一步完善个人住房贷款风险保证金制度

C．业务合作中不过分依赖合作机构

D．要积极利用法律手段，追究当事人刑事责任，加大“假个贷”的实施成本


正确答案：C
解析：C属于其它合作机构风险的防控措施。

第9题：

其他合作机构风险的防控措施不包括（　　）。

A.积极利用法律手段，追究当事人刑事责任，加大“假个贷”的实施成本
B.深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构
C.业务合作中不过分依赖合作机构
D.严格执行准入退出制度


答案：A
解析：
其他合作机构风险的防控措施包括：①深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构；②业务合作中不过分依赖合作机构；③严格执行准入退出制度；④有效利用保证金制度：⑤严格执行回访制度。

第10题：

个人住房贷款合作机构的风险管理中，其他合作机构风险的防控措施包括（　　）。

A.深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构
B.业务合作中不过分依赖合作机构
C.严格执行准人退出制度
D.有效利用保证金制度
E.加大“假个贷”的实施成本

答案：A,B,C,D
解析：
其他合作机构风险的防控措施包括深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构；业务合作q-不过分依赖合作机构；严格执行准入退出制度；有效利用保证金制度；严格执行回访制度。

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