下列关于土地使用权会计处理方法的表述中,正确的有( )。

题目
下列关于土地使用权会计处理方法的表述中,正确的有( )。

A.企业通过出让或转让方式取得的.以融资租赁方式租出的土地使用权应确认为投资性房地产
B.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C.用于建造办公楼的土地使用权摊销金额在办公楼建造期间计入在建工程成本
D.企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的,应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定,确认为固定资产
E.用于建造办公楼的土地使用权摊销在办公楼建造期间计入管理费用
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有( )。

A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产

B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货

C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产

D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本

E.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产


正确答案:ABC
解析:选项D、E的土地使用权应该单独作为无形资产核算。

第2题:

下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,不正确的是( )。

A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产

B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货

C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产

D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计人在建工程成本


正确答案:D
答案】D
【解析】选项D的土地使用权应该单独作为无形资产核算。

第3题:

下列关于无形资产会计处理的表述中,正确的有( )。 A.无形资产均应确定预计使用年限并分期摊销 B.有偿取得的自用土地使用权应确认为无形资产 C.内部研发项目开发阶段支出应全部确认为无形资产 D.无形资产减值损失一经确认,在以后会计期间不得转回


正确答案:BD
使用寿命不确定的无形资产不应摊销,而是定期进行减值测试;内部研发项目开发阶段的支出符合资本化条件的确认为无形资产,不符合资本化条件的研发支出应该费用化计入当期损益。

第4题:

下列各项关于企业土地使用权会计处理的表述中,正确的有(  )。

A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
B.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为无形资产核算
C.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为无形资产核算
D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

答案:A,D
解析:
工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算,选项A正确,选项B错误;房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算,选项C错误,选项D正确。

第5题:

下列关于无形资产会计处理的表述中,不正确的有( )。

A. 无形资产均应确定预计使用年限并分期摊销

B. 以出让方式取得的自用土地使用权应确认为无形资产

C. 内部研发项目开发阶段支出应全部确认为无形资产

D. 自创的商誉应确认为无形资产


正确答案:ACD
[解析]:A选项,对于使用寿命不确定的无形资产不应该摊销;C选项,内部研发项目开发阶段的支出符合资本化条件的才确认为无形资产,不符合资本化条件的研发支出应该费用化计入当期损益。D选项,自创的商誉不应确认为无形资产。
[该题针对“无形资产的确认”知识点进行考核]

第6题:

下列关于土地使用权特征的表述中,正确的是( )

A.土地使用权是法律特别设定的一种物权

B.土地使用权派生于土地所有权

C.土地使用权权能具有有限性

D.国有土地使用权可以买卖、转让

E 土地使用权的主体是惟一的


正确答案:ABCD

第7题:

下列关于对城镇土地使用税纳税人的规定表述中,不正确的是( )。

A.拥有城镇土地使用权的单位和个人

B.土地使用权属纠纷未解决的为实际使用人

C.土地使用权共有的为实际共有各方

D.拥有土地使用权的外资企业


正确答案:D
解析:外资企业不是城镇土地使用税的纳税义务人。

第8题:

下列有关会计处理的表述中,正确的是( )。

A.行政划拨的土地应作为无形资产核算

B.出租的土地使用权应作为无形资产核算

C.投资者投入的土地使用权应作为固定资产核算

D.以缴纳土地出让金方式取得的土地使用权应作为无形资产核算


正确答案:D
解析:按照相关准则的规定,行政划拨的土地作为固定资产核算,出租的土地使用权作为投资性房地产核算,投资者投入的土地使用权作为无形资产核算,以缴纳土地出让金方式取得的土地使用权作为无形资产核算。

第9题:

下列各项关于无形资产会计处理的表述中,正确的有( )。

A.自用的土地使用权应确认为无形资产

B.使用寿命不确定的无形资产至少应于每年年度终了进行减值测试

C.无形资产均应确定预计使用年限并分期摊销

D.用于建造厂房的土地使用权的账面价值应计入所建造厂房的建造成本


正确答案:AB
【答案】AB。解析:使用寿命不确定的无形资产不摊销,选项C错误;用于建造厂房的土地使用权的账面价值不应计入所建造厂房的建造成本,选项D错误。

第10题:

下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有( )。

A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本

答案:A,B,C,D
解析:
选项D,因为土地使用权的经济利益通过建造厂房实现,所以土地使用权的摊销金额可以资本化(计入在建工程成本)。

更多相关问题