甲公司2015度至2020年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下:

题目
甲公司2015度至2020年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下:
  (1)2015年1月1日,甲公司与乙公司签订合同,委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定,该办公楼的总造价为5 000万元,建造期为12个月,甲公司于2015年1月1日向乙公司预付20%的工程款,7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。
  2015年1月1日,为建造该办公楼,甲公司向银行专门借款2 000万元,期限为2年,合同年利率与实际年利率均为8%,每年利息于次年1月1日支付,到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行,年利率为1%,假定甲公司每年年末计提借款利息费用;存贷款利息全年按360天计算,每月按30天计算。
  2015年1月1日,该办公楼的建造活动正式开始,甲公司通过银行向乙公司预付工程款1 000万元;7月1日,甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2 250万元,扣除全部预付工程款后,余款以银行存款支付给乙公司。
  (2)2015年12月31日,该办公楼如期完工,达到预定可使用状态并于当日投入使用,甲公司以银行存款向乙公司支付工程款2 750万元。该办公楼预计使用年限为50年,预计净残值为155万元,采用年限平均法计提折旧。
  (3)2018年11月,甲公司因生产经营战略调整,决定将该办公楼停止自用,改为出租以获取租金收益。2018年12月20日,甲公司与丙公司签订租赁协议,约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司,租赁期为2年,租赁期开始日为2018年12月31日,甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2018年12月31日该办公楼的公允价值为5 100万元。
  (4)2019年12月31日,该办公楼公允价值为5 000万元。2020年12月31日,租赁合同到期,甲公司将该办公楼以4 800万元的价格出售,款项已收存银行,假定不考虑相关税费。
2016年固定资产应计提折旧额为( )万元。

A.100
B.5155
C.0
D.103.1
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相似问题和答案

第1题:

2019年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期为1年,年租金为200万元。当日,该办公楼的公允价值为8000万元,账面价值为5500万元。2019年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元。2020年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2020年度损益的影响金额为( )万元。

A.500
B.6000
C.3100
D.7000

答案:C
解析:
处置投资性房地产时,将自用办公楼转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时计入其他综合收益的金额2500万元(8000-5500)转入其他业务成本的贷方,则上述交易或事项对甲公司2020年度损益的影响金额=9500-9000+2500+200×6/12=3100(万元)。

第2题:

甲公司系增值税一般纳税人。有关业务如下:
  资料一:2020年4月30日,甲公司与乙公司的控股股东A公司签订股权转让协议,甲公司以两项资产作为对价支付给A公司,A公司以其所持有乙公司80%的股权作为支付对价。2020年5月31日甲公司与A公司的股东大会批准收购协议。2020年6月30日甲公司将作为对价的资产所有权转移给A公司,参与合并各方已办理了必要的财产权交接手续。甲公司于当日起控制乙公司财务和经营政策。
  资料二:2020年6月30日甲公司作为对价的资产资料如下:

甲公司已开出增值税专用发票,销项税额为1 200万元。购买日乙公司可辨认净资产的账面价值为37 000万元,可辨认净资产的公允价值为38 000万元。此外甲公司发生审计评估咨询费用320万元(不考虑增值税)。
  资料三:甲公司与A公司在交易前不存在任何关联方关系,合并前甲公司与乙公司未发生任何交易。甲公司与乙公司采用的会计政策相同。不考虑所得税影响。
  根据上述资料,甲公司会计处理?


答案:
解析:
(1)该项合并为非同一控制下企业合并。
  理由:甲公司与A公司在此项交易前不存在任何关联方关系。
  (2)购买日为2020年6月30日
  企业合并成本=20 000×1.06+10 000=31 200(万元)
  购买日合并商誉=31 200-38 000×80%=800(万元)
  (3)会计分录
  借:长期股权投资  31 200
    累计摊销    1 000
    贷:无形资产    19 000
      资产处置损益   (20 000-18 000)2 000
      应交税费——应交增值税(销项税额) 1 200
      交易性金融资产 8 000
      投资收益      (10 000-8 000)2 000
  借:管理费用 320
    贷:银行存款 320

第3题:

2007年1月1日,甲公司采用经营租赁方式租入一栋办公楼,租赁期为4年。该办公楼预计尚可使用20年。2007年1月15日,甲公司开始对该办公楼进行装修,至7月1日装修工程完工并投入使用,共发生可资本化的支出400万元。甲公司该装修形成的长期待摊费用在2007年度应摊销额为( )。

A.100万元

B.20万元

C.25万元

D.50万元


正确答案:D
解析:2007年度应摊销额=400/4÷2=50万元。

第4题:

甲公司2015度至2020年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下:
  (1)2015年1月1日,甲公司与乙公司签订合同,委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定,该办公楼的总造价为5 000万元,建造期为12个月,甲公司于2015年1月1日向乙公司预付20%的工程款,7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。
  2015年1月1日,为建造该办公楼,甲公司向银行专门借款2 000万元,期限为2年,合同年利率与实际年利率均为8%,每年利息于次年1月1日支付,到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行,年利率为1%,假定甲公司每年年末计提借款利息费用;存贷款利息全年按360天计算,每月按30天计算。
  2015年1月1日,该办公楼的建造活动正式开始,甲公司通过银行向乙公司预付工程款1 000万元;7月1日,甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2 250万元,扣除全部预付工程款后,余款以银行存款支付给乙公司。
  (2)2015年12月31日,该办公楼如期完工,达到预定可使用状态并于当日投入使用,甲公司以银行存款向乙公司支付工程款2 750万元。该办公楼预计使用年限为50年,预计净残值为155万元,采用年限平均法计提折旧。
  (3)2018年11月,甲公司因生产经营战略调整,决定将该办公楼停止自用,改为出租以获取租金收益。2018年12月20日,甲公司与丙公司签订租赁协议,约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司,租赁期为2年,租赁期开始日为2018年12月31日,甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2018年12月31日该办公楼的公允价值为5 100万元。
  (4)2019年12月31日,该办公楼公允价值为5 000万元。2020年12月31日,租赁合同到期,甲公司将该办公楼以4 800万元的价格出售,款项已收存银行,假定不考虑相关税费。
根据资料(3)甲公司将该办公楼由自用转为出租的会计处理表述正确的有( )。

A.确认投资性房地产的成本为5100万元
B.冲减累计折旧300万元
C.公允价值高于账面价值的差额计入公允价值变动损益245万元
D.公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益245万元

答案:A,B,D
解析:
选项C,公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益245万元,会计处理如下:
  借:投资性房地产——成本  5 100
    累计折旧         300
    贷:固定资产        5 155
      其他综合收益       245

第5题:

(2016年)甲公司为境内上市公司,其2×15年度财务报告于2×16年3月20日经董事会批准对外报出。2×15年,甲公司发生的部分交易或事项以及相关的会计处理如下:
(5)由于出现减值迹象,2×15年6月30日,甲公司对一栋专门用于出租给子公司戊公司的办公楼进行减值测试。该出租办公楼采用成本模式进行后续计量,原值为45 000万元,已计提折旧9 000万元,以前年度未计提减值准备,预计该办公楼的未来现金流量现值为30 000万元,公允价值减去处置费用后的净额为32 500万元,甲公司的会计处理如下:
借:资产减值损失                6000
 贷:投资性房地产减值准备            6000
甲公司对该办公楼采用年限平均法计提折旧,预计使用50年,截至2×15年6月30日,已计提折旧10年,预计净残值为零。2×15年7月至12月,该办公楼收取租金400万元,计提折旧375万元。甲公司的会计处理如下:
借:银行存款                   400
 贷:其他业务收入                 400
借:其他业务成本                 375
 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)         375
假定:不考虑相关税费及其他因素;不考虑提取盈余公积等利润分配因素。
要求:根据上述资料,逐项判断甲公司的会计处理是否正确,并说明理由;如果甲公司的会计处理不正确,编制更正的会计分录(无需通过“以前年度损益调整”科目)。


答案:
解析:
资料(5)会计处理不正确。
理由:投资性房地产的减值金额是账面价值与可收回金额进行比较确定的,可收回金额为预计未来现金流量的现值与公允价值减去处置费用后的净额较高者,投资性房地产的可收回金额为32 500万元。投资性房地产计提减值准备前的账面价值=45 000-9 000=36 000(万元),应计提减值准备=36 000-32 500=3 500(万元)。
更正分录:
借:投资性房地产减值准备     2 500(6 000-3 500)
 贷:资产减值损失                2 500
投资性房地产于2×15年7月至12月应该计提的折旧金额=[32500/(50-10)]×6/12=406.25(万元)。
更正分录:
借:其他业务成本         31.25(406.25-375)
 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)        31.25

第6题:

甲公司2014年度至2019年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下:
(1)2014年1月1日,甲公司与乙公司签订建造合同,委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定,该办公楼的总造价为12000万元,建造期为12个月,甲公司于2014年1月1日向乙公司预付部分工程款,7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。
(2)2014年1月1日,为建造该办公楼,甲公司向银行借入一笔专门借款4000万元,期限为2年,合同年利率与实际年利率均为8%,每年利息于次年1月1日支付,到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行,存款年利率为2%,假定甲公司每年年末计提借款利息费用,借款利息全年按360天计算,每月按30天计算。
(3)2014年1月1日,该办公楼的建造活动正式开始,甲公司通过银行向乙公司预付工程款2000万元;7月1日,甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款6500万元,扣除全部预付工程款后,余款以银行存款支付,假定超出专门借款部分,甲公司以自有资金支付。
(4)2014年12月31日,该办公楼如期完工,达到预定可使用状态并于当日投入使用,甲公司以银行存款向乙公司支付工程款5500万元。该办公楼预计使用年限为50年,预计净残值为300万元,采用年限平均法计提折旧。
(5)2017年11月,甲公司因生产经营战略调整,决定将该办公楼停止自用,改为出租以获取租金收益。2017年12月20日,甲公司与丙公司签订租赁协议,约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司,租赁期为2年,租赁开始日为2017年12月31日,甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2017年12月31日该办公楼的公允价值为13000万元。
(6)2018年12月31日,该办公楼公允价值为13500万元。
(7)2019年12月31日,租赁合同到期,甲公司将该办公楼以13900万元的价格售出,款项已收存银行。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题:
2017年12月31日将自用办公楼出租,下列各项会计处理中正确的是(  )。

A.应确认其他综合收益720万元
B.应确认公允价值变动损益1420万元
C.应确认其他综合收益1420万元
D.应确认投资收益1420万元

答案:C
解析:
出租时该办公楼的账面价值=12300-(12300-300)÷50×3=11580(万元),公允价值与账面价值的差额1420万元(13000-11580)计入其他综合收益,会计分录为:
借:投资性房地产——成本              13000
  累计折旧                     720
 贷:固定资产                    12300
   其他综合收益                  1420

第7题:

新发地公司为建造一栋办公楼专门于2020年1月1日发行3年期每年年末付息、到期还本的公司债券,债券面值为9000万元(不考虑债券发行费用),票面年利率为5%,收到发行价款9000万元存入银行。该固定资产建造采用出包方式,2020年新发地公司发生的与该办公楼建造有关的事项如下:1月1日,工程动工并支付工程进度款900万元,4月1日,支付工程进度款750万元,5月1日至7月31日,因进行工程质量和安全检查停工,8月1日重新开工,9月1日支付工程进度款1350万元,该工程至2020年年底尚未完工,预计将于2021年年末完工。假定借款费用资本化金额按年计算,未发生与建造该固定资产有关的其他借款,新发地公司自借入款项起,将闲置的借款资金投资于固定收益债券,月收益率为0.4%。下列说法中正确的有(  )。

A.开始资本化时点为2020年4月1日
B.2020年5月1日至7月31日为暂停资本化区间
C.2020年5月1日至7月31日不应当暂停借款费用的资本化
D.新发地公司2020年度专门借款借款费用资本化金额为109.8万元

答案:C,D
解析:
开始资本化时点是2020年1月1日,选项A错误;2020年5月1日至7月31日因进行工程质量和安全检查停工,属于执行正常程序而进行的停工,在工程最初开始时就能够预见,因此无需暂停借款费用的资本化,选项B错误,选项C正确;2020年度专门借款闲置资金取得的利息收入=(9000-900)×0.4%×3+(9000-900-750)×0.4%×5+(9000-900-750-1350)×0.4%×4=340.2(万元),2020年度专门借款借款费用资本化金额=9000×5%-340.2=109.8(万元)。

第8题:

甲公司2007度至2012年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下: (1)2007年1月1日,甲公司与乙公司签订合同,委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定,该办公楼的总适价为5 000万元,建造期为12个月,甲公司于2007年1月1日向乙公司预付20%的工程款,7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。 (2)2007年1月1日,为建造该办公楼,甲公司向银行专门借款2 000万元,期限为2年,合同年利率与实际年利率均为8%,每年利息于次年1月1日支付,到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行,年利率1%,假定甲公司每年年末计提借款利息费用,存贷款利息全年按360天计算,每月按30天计算。 (3)2007年1月1日,该办公楼的建造活动正式开始,甲公司通过银行向乙公司预付工程款1 000万元;7月1日,甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2 250万元,扣除全部预付工程款后,余款以银行存款支付给乙公司。 (4)2007年12月31日,该办公楼如期完工,达到预定可使用状态并于当日投入使用,甲公司以银行存款向乙公司支付工程款2 750万元。该办公楼预计使用年限为50年,预计净残值为155万元,采用年限平均法计提折旧。 (5)2010年11月,甲公司因生产经营战略调整,决定将该办公楼停止自用,改为出租以获取租金收益。2010年12月20日,甲公司与丙公司签订租赁协议,约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司,租凭期为2年,租赁开始日为2010年12月31日,甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2010年12月31日该办公楼的公允价值为5 100万元。 (6)2011年12月31日,该办公楼公允价值为5000万元。 2012年12月31日,租赁合同到期,甲公司将该办公楼以4 100万元的价格售出,款项已存银行,假定不考虑相关税费。 要求: (1)根据资料(3),编制甲公司2007年1月1日预付工程款和2007年7月1日与乙公司结算工程款的会计分录 (2)根据资料(1)-(4),计算甲公司2007年专门借款利息应予资本化的金额,并编制相应的会计分录 (3)根据资料(4),计算甲公司2007年12月31日该办公楼完工作为固定资产入库的金额以及2008年度应计算折扣的金额 (4)根据资料(5),编制甲公司将该办公楼由自用转为出租的会计分录 (5)根据资料(6)编制甲公司2011年12月31日对该办公楼进行期末计量的会计分录 (6)根据资料(7),编制甲公司2012年12月31日售出办公楼的会计分录 (“投资性房地产”科目要求写出二级明细科目,答案中的金额单位用万元表示)


正确答案:
(1)
借:预付账款 1000
贷:银行存款 1000
借:工程结算 2250
贷:预付账款 1000
银行存款 1250
(2)
资本化利息=2000*8%-(2000-1000)*1%÷2=155(万元)
借:在建工程 155
应收利息 5
贷:应付利息 160
(3) 固定资产入账金额=2250+2750+155=5155
折旧额=(5155-155)÷50=100
(4) 借:投资性房地产-成本 5100
累计折旧 300(100*3)
贷:固定资产 5155
资本公积 245(倒挤)
(5) 借:公允价值变动损益 100(5100-5000)
贷:投资性房地产-公允价值变动损益 100
(6)
借:银行存款 4100
贷:其他业务收入 4100
借:其他业务成本 4855
资本公积 245
投资性房地产-公允价值变动 100
贷:投资性房地产-成本 5100
公允价值变动损益 100

第9题:

(2019年)甲公司拥有乙公司、丙公司、丁公司和戊公司等子公司,需要编制合并财务报表。甲公司及其子公司相关年度发生的交易或事项如下:
其他有关资料:第一,乙公司、丙公司、丁公司、戊公司的会计政策与甲公司相同,资产负债表日和会计期间与甲公司保持一致。第二,本题不考虑相关税费及其他因素。
要求:
(1)根据资料(1),计算乙公司20×6年度、20×7年度分别应确认的收入,并编制20×6年度与建造A办公楼业务相关的全部会计分录(实际发生成本的会计分录除外)。
(2)根据资料(1),计算甲公司因出售A办公楼应确认的损益,并编制相关会计分录。
(3)根据资料(1),编制甲公司20×7年度、20×8年度、20×9年度合并财务报表的相关抵销分录。
(4)根据资料(2),判断该政府补助是甲公司的政府补助还是丙公司的政府补助,并说明理由。
(5)根据资料(3),说明甲公司发生的借款费用在其20×8年度、20×9年度个别财务报表和合并财务报表中分别应当如何进行会计处理。
(6)根据资料(4),判断甲公司对戊公司的长期股权投资是否构成持有待售类别,并说明理由。
(7)根据资料(4),说明甲公司对戊公司的长期股权投资在其20×9年度个别财务报表和合并财务报表中分别应当如何列报。
(1)乙公司是一家建筑施工企业,甲公司持有其80%股权。20×6年2月10日,甲公司与乙公司签订一项总金额为55 000万元的固定造价合同,将A办公楼工程出包给乙公司建造,该合同不可撤销。A办公楼于20×6年3月1日开工,预计20×7年12月完工。乙公司预计建造A办公楼的总成本为45 000万元。甲公司和乙公司一致同意按照乙公司累计实际发生的成本占预计总成本的比例确定履约进度。
20×6年度,乙公司为建造A办公楼实际发生成本30 000万元;乙公司与甲公司结算合同价款25 000万元,实际收到价款20 000万元。由于材料价格上涨等因素,乙公司预计为完成工程尚需发生成本20 000万元。
20×7年度,乙公司为建造A办公楼实际发生成本21 000万元;乙公司与甲公司结算合同价款30 000万元,实际收到价款35 000万元。
20×7年12月10日,A办公楼全部完工,达到预定可使用状态。20×8年2月3日,甲公司将A办公楼正式投入使用。甲公司预计A办公楼使用50年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。
20×9年6月30日,甲公司以70 000万元的价格(不含土地使用权)向无关联关系的第三方出售A办公楼,款项已收到。


答案:
解析:
(1)20×6年度的履约进度=30 000/(30 000+20 000)=60%。
乙公司20×6年度应确认的收入=55 000×60%=33 000(万元)
乙公司20×7年度应确认的收入=55 000-33 000=22 000(万元)
20×6年度与建造A办公楼业务相关的会计分录:
借:合同结算——收入结转           33 000
 贷:主营业务收入               33 000
借:主营业务成本               30 000
 贷:合同履约成本               30 000
借:应收账款                 25 000
 贷:合同结算——价款结算           25 000
借:银行存款                 20 000
 贷:应收账款                 20 000
(2)甲公司该办公楼建造完成的实际成本为合同造价55 000万元。20×8年1月1日至20×9年6月30日该办公楼计提累计折旧=55 000÷50 ×1.5=1 650(万元)。甲公司因出售A办公楼应确认的损益=70 000-(55 000-1 650)=16 650(万元)。
借:固定资产清理               53 350
  累计折旧                  1 650
 贷:固定资产                 55 000
借:银行存款                 70 000
 贷:固定资产清理               70 000
借:固定资产清理               16 650
 贷:资产处置损益               16 650
(3)20×7年度
借:年初未分配利润       3 000(33 000-30 000)
 贷:固定资产                  3 000
借:营业收入                 22 000
 贷:营业成本                 21 000
   固定资产                  1 000
20×8年度
借:年初未分配利润               4 000
 贷:固定资产                  4 000
借:固定资产             80(4 000÷50)
 贷:管理费用                   80
20×9年度
借:年初未分配利润               4 000
 贷:资产处置收益                4 000
借:资产处置收益                 80
 贷:年初未分配利润                80
借:资产处置收益        40(4 000÷50×6/12)
 贷:管理费用                   40
(2)丙公司是一家高新技术企业,甲公司持有其60%股权。为购买科学实验需要的B设备,20×9年5月10日,丙公司通过甲公司向政府相关部递交了400万元补助的申请。
20×9年11月20日,甲公司收到政府拨付的丙公司购置B设备补助400万元。20×9年11月26日,甲公司将收到的400万元通过银行转账给丙公司。
【答案】
(4)
是丙公司的政府补助。
理由:对丙公司来说,该项补助是来源于政府的经济资源,其母公司甲公司只是起到代收代付的作用。
(3)丁公司是一家专门从事水力发电的企业,甲公司持有其100%股权。丁公司从20×5年2月26日开始建设C发电厂。
为解决丁公司建设C发电厂资金的不足,甲公司决定使用银行借款对丁公司增资。20×7年10月11日,甲公司和丁公司签订增资合同,约定对丁公司增资50 000万元。20×8年1月1日,甲公司从银行借入专门借款50 000万元,并将上述借入款项作为出资款全部转账给丁公司。该借款期限为2年,年利率为6%(与实际利率相同),利息于每年末支付。
丁公司在20×8年1月1日收到甲公司上述投资款当日,支付工程款30 000万元。20×9年1月1日,丁公司又使用甲公司上述投资款支付工程款20 000万元。丁公司未使用的甲公司投资款在20×8年度产生的理财产品收益为600万元。
C发电厂于20×9年12月31日完工并达到预定可使用状态。
【答案】
(5)
①20×8年度
甲公司个别财务报表中将发生的借款费用3 000万元(50 000 ×6%)计入财务费用。
甲公司合并财务报表中应予以资本化的借款费用=50 000×6%-600=2 400(万元)。应编制如下调整分录:
借:在建工程                  2 400
  投资收益                   600
 贷:财务费用                  3 000
②20×9年度
甲公司个别财务报表中将发生的借款费用3 000万元(50 000 ×6%)计入财务费用。
甲公司合并财务报表中应予以资本化的借款费用=50 000×6%=3 000(万元)。应编制如下调整分录:
借:在建工程                  3 000
 贷:财务费用                  3 000
(4)戊公司是一家制造企业,甲公司持有其75%股权,投资成本为3 000万元。20×9年12月2日,甲公司董事会通过决议,同意出售所持戊公司55%股权。20×9年12月25日,甲公司与无关联关系的第三方签订不可撤销的股权转让合同,向第三方出售其所持戊公司55%股权,转让价格为7 000万元。甲公司预计,出售上述股权后将丧失对戊公司的控制,但能够对其具有重大影响。
20×9年12月31日,上述股权尚未完成出售。戊公司在20×9年12月31日全部资产的账面价值为13 500万元,全部负债的账面价值为6 800万元。甲公司预计上述出售将在一年内完成,因出售戊公司股权将发生的出售费用为130万元。
【答案】
(6)
构成持有待售类别。
由于甲公司已与无关联关系的第三方签订了具有法律约束力的股权转让合同,签订合同前的准备工作已经完成,甲公司按照合同约定可立即出售;甲公司董事会已就出售戊公司股权通过决议;甲公司已获得确定承诺;预计出售将在一年内完成。
(7)
在个别财务报表中,将对戊公司的长期股权投资3 000万元全部在“持有待售资产”项目中列报。在合并财务报表中,将戊公司的资产13 500万元全部在“持有待售资产”项目中列报,将戊公司的负债6 800万元全部在“持有待售负债”项目中列报。

第10题:

甲公司2015度至2020年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下:
  (1)2015年1月1日,甲公司与乙公司签订合同,委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定,该办公楼的总造价为5 000万元,建造期为12个月,甲公司于2015年1月1日向乙公司预付20%的工程款,7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。
  2015年1月1日,为建造该办公楼,甲公司向银行专门借款2 000万元,期限为2年,合同年利率与实际年利率均为8%,每年利息于次年1月1日支付,到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行,年利率为1%,假定甲公司每年年末计提借款利息费用;存贷款利息全年按360天计算,每月按30天计算。
  2015年1月1日,该办公楼的建造活动正式开始,甲公司通过银行向乙公司预付工程款1 000万元;7月1日,甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2 250万元,扣除全部预付工程款后,余款以银行存款支付给乙公司。
  (2)2015年12月31日,该办公楼如期完工,达到预定可使用状态并于当日投入使用,甲公司以银行存款向乙公司支付工程款2 750万元。该办公楼预计使用年限为50年,预计净残值为155万元,采用年限平均法计提折旧。
  (3)2018年11月,甲公司因生产经营战略调整,决定将该办公楼停止自用,改为出租以获取租金收益。2018年12月20日,甲公司与丙公司签订租赁协议,约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司,租赁期为2年,租赁期开始日为2018年12月31日,甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2018年12月31日该办公楼的公允价值为5 100万元。
  (4)2019年12月31日,该办公楼公允价值为5 000万元。2020年12月31日,租赁合同到期,甲公司将该办公楼以4 800万元的价格出售,款项已收存银行,假定不考虑相关税费。
根据资料(1)和(2),甲公司2015年度应予以资本化的专门借款利息金额为( )万元。

A.155
B.160
C.0
D.80

答案:A
解析:
专门借款利息资本化金额=2 000×8%-1 000×1%÷2=155(万元)

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