下列支出应计入自行建造投资性房地产成本的有（　）。

下列有关投资性房地产的说法中，正确的有( )。

A．与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本；不满足准则规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益

B．外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

C．自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D．按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权

E．采用公允价值模式计量的投资性房地产要计提折旧

下列关于投资性房地产进行初始计量的会计处理中，表述正确的有( )。

A．采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照成本进行初始计量

B．采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量

C．自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D．外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

投资性房地产的后续支出应当作为资本性支出，计入投资性房地产成本。()

下列投资性房地产初始计量的表述不正确的有（ ）。

A．非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理

B．外购的投资性房地产按照购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本

C．债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理

D．自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态后所发生的必要支出构成

下列各项中，计入自行建造的投资性房地产的实际成本的有( )。

A．土地开发费

B．建造成本

C．应予以资本化的借款费用

D．分摊的间接费用

下列选项中，属于自行建造的投资性房地产成本的有( )。

A.土地开发费

B.建造过程中发生的非正常损失

C.达到预定可使用状态后发生的必要支出

D.应资本化的利息

在对企业外购或自行建造的投资性房地产进行初始计量时，其正确的处理方法是?

A.无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，均应按照成本进行初始计量

B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量

C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产的必要支出构成

D.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费、谈判费、差旅费和可直接归属于该资产的其他支出