第1题：
关于市场比较法，下列说法错误的是( )。
A．估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数×议价系数
B．比较现房与二手房，依折旧情况设房龄系数
C．若以卖方开价而非成交价做比较基准，需依议价系数调整
D．一般估价公司作住宅估价时多用市场比较法，选择1～2个案例与估价标的物作比较，再依上述系数调整说明，最后定出调整后的合理价格
第2题：
第3题：
运用市场法评估机器没备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（）。
A.直接比较法
B.物价指数调整法
C.净利润现值法
D.相似比较法
E.比率估价法
第4题：
第5题：
第6题：
第7题：
第8题：
市场价格比较法中的相似比较法，若参照物的市场价为P0需要进行调整的参数为K，则用相似比较法来评估二手车的价值P为()
A.P=P0×(1±k)
B.P=P0/(1±k)
C.P=P0+(1±k)
D.P=P0-(1±k)
第9题：
第10题：