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根据建筑设计图纸进行房屋面积测算时，下列关于其结果的说法中，正确的是()。

题目
根据建筑设计图纸进行房屋面积测算时，下列关于其结果的说法中，正确的是()。

A:无错误，可能有误差
B:可能有错误，无误差
C:无错误，无误差
D:可能有错误，可能有误差
参考答案和解析
答案：A
解析：
房屋面积图纸测量是指按设计图纸，对房屋进行图纸数据采集，获取房屋面积数据的过程。房屋面积图纸测量成果可以用于房屋预售、内部管理以及其他法律法规和相关管理部门允许的用途。若设计图纸相关尺寸数据及计算过程没有错误，则只存在计算取位误差，从这个角度考虑计算结果无错误但会存在误差。故选A。
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相似问题和答案

第1题：

在房地产面积测算中，房屋面积测算包括()。

A:房屋建筑面积
B:共有建筑面积
C:产权面积
D:使用面积
E:室外面积

答案：A,B,C,D
解析：

第2题：

房地产面积的测算，包括房屋面积测算和用地面积测算。 ( )


答案：对
解析：

第3题：

根据《中国保监会关于印发<财产保险公司产品费率厘定指引>的通知》,保险公司应基于费率测算结果,对费率测算过程的合理性进行检验。下列说法正确的是()。

A、对重要假设开展敏感性测试，掌握重要假设关于费率测算结果的敏感度，重点关注敏感度高或敏感度变化异常的假设

B、将不同方法和模型对应的费率测算结果进行比较，差异程度应处于可接受的范围内

C、在对假设、模型、方法的检验过程中，如发现费率测算结果不合理，应重新设计费率测算方式

D、在对假设、模型、方法的检验过程中，如发现费率测算结果不合理，应及时对基础数据质量进行追踪分析


参考答案：ABD

第4题：

（2014 年） 依据建筑设计图纸进行房屋面积测算时， 下列关于其结果的说法中， 正确的是（） 。

A. 无错误， 可能有误差
B. 可能有错误， 无误差
C. 无错误， 无误差
D. 可能有错误， 可能有误差

答案：B
解析：
根据本节 2 中的内容， 根据图纸算面积， 图上的尺寸并不存在传统意义上的误差。

第5题：

下列各项中，不属于房屋面积测算内容的是（　）。

A.房屋建筑面积
B.产权面积
C.使用面积
D.房屋占地面积

答案：D
解析：
本题考查的是房地产面积测算的概念。房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等的测算。

第6题：

关于各类砌体强度设计值调整系数Ya的说法，正确的是（ ）。

A.无筋砌体构件，其截面面积小于0.2㎡时，Ya为其截面面积加0.8
B.配筋砌体构件，其截面面积小于0.3㎡时，Ya为其截面面积加0.8
C.跨度不小于9m的多层房屋，Ya为0.8
D.当验算施工中房屋的构件时，Ya为1.1

答案：D
解析：
对无筋砌体构件的?面面积A小于0.3㎡时，为其截面面积加0。7，即ya=A+0.7;对配筋砌体构件，当其中砌体截面面积A小于0.2㎡时，7；1为其截面面积加0.8，即7￡1=益+0。8;截面面积A以平方米计。

第7题：

下列各项中，不属于房屋面积测算内容的是（　）。

A、房屋建筑面积
B、产权面积
C、使用面积
D、房屋占地面积

答案：D
解析：
本题考查的是房地产面积测算的概念。房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等的测算。

第8题：

(2016年)关于住宅建筑设计中的结构面积系数，下列说法中正确的是()。

A.结构面积系数越大，设计方案越经济
B.房间平均面积越大，结构面积系数越小
C.结构面积系数与房间户型组成有关，与房屋长度.宽度无关
D.结构面积系数与房屋结构有关，与房屋外形无关

答案：B
解析：
衡量单元组成、户型设计的指标是结构面积系数（住宅结构面积与建筑面积之比），系数越小设计方案越经济。因为，结构面积小，有效面积就增加。结构面积系数除与房屋结构有关外，还与房屋外形及其长度和宽度有关，同时也与房间平均面积大小和户型组成有关。房屋平均面积越大，内墙、隔墙在建筑面积所占比重就越小。

第9题：

民用住宅建筑设计中，下列关于结构面积系数说法不正确的是（　　）。


A. 用来衡量民用住宅建筑单元组成、户型和住户面积，是住宅结构面积和建筑面积之比

B. 结构面积系数越小，设计方案越经济

C. 房屋平均面积越大，内墙在建筑面积所占比重越大

D. 与房屋结构、房屋外形及其长、宽度有关

答案：C
解析：
根据《建设工程计价》第三章第二节，应选C项。 房屋平均面积越大，内墙、隔墙在建筑面积所占比重越小。

第10题：

依据建筑设计图纸进行房屋面积测算时，下列关于其结果的说法中，正确的是（）。

A、无错误，可能有误差B、可能有错误，无误差C、无错误，无误差 D、可能有错误，可能有误差

答案：B
解析：
此题考查的是房产预测绘的概念，在预测绘实施过程中可能存在计算错误、标注错误、画图错误等，其时房屋并未竣工，也就不存在外业实测量，所以不存在误差。（由于施工图和房产测绘规定的尺寸位数不一致，以及分摊系数位数可能导致总建筑面积存在误差，此题答案有争议。）

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