通过对超额投资成本的估算,功能性贬值=()。

题目
通过对超额投资成本的估算,功能性贬值=()。
A.重置成本-复原重置成本
B.复原重置成本-更新重置成本
C.更新重置成本-复原重置成本
D.重置成本-更新重置成本

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第1题:

以设备的更新重置成本作为评估的基础,可以不考虑设备因有超额投资成本所形成的功能性贬值。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第2题:

设备的功能性贬值通常表现为被评估设备出现了()。

A:超额投资成本
B:超额重置成本
C:超额运营成本
D:超额更新成本

答案:A,C
解析:

第3题:

机器设备功能性贬值主要体现在()

A、超额投资成本

B、超额运营成本

C、超额复原成本

D、超额更新成本

E、超额重置成本


参考答案:AB

第4题:

复原重置成本与更新重置成本之差表现为()。

A. 超额投资戚本
B. 超额运营戚本
C. 功能性贬值
D. 与功能贬值无关

答案:A
解析:

第5题:

设备复原重置成本与更新重置成本之差即是超额投资成本,其反映为()。

A. 第I 种功能性贬值
B. 第E. 种功能性贬值
C. 经济性贬值
D. 第E. 种有形磨损

答案:A
解析:

第6题:

设备复原重置成本与更新重置成本之差即是超额投资成本,其反映为()。

A:第Ⅰ种功能性贬值
B:第Ⅱ种功能性贬值
C:经济性贬值
D:第Ⅱ种有形磨损

答案:A
解析:

第7题:

设备的功能性贬值通常表现为被评估设备出现了( )。

A、超额投资成本
B、超额重置成本
C、超额更新成本
D、超额购买成本
E、超额运营成本

答案:A,E
解析:
设备的功能贬值主要体现在超额投资成本和超额运营成本两方面。由于无形磨损而引起资产价值的损失称为机器设备的功能性贬值。

第8题:

机器设备的功能性贬值的表现形式有()。

A.超额投资成本

B.复原重置成本

C.超额运营成本

D.更新重置成本


参考答案:AC

第9题:

设备的功能性贬值通常表现为被评估设备出现了( )。

A. 超额投资成本
B. 超额重置成本
C. 超额更新成本
D. 超额购买成本
E. 超额运营成本

答案:A,E
解析:
设备的功能贬值主要体现在超额投资成本和超额运营成本两方面。由于无形磨损而引起资产价值的损失称为机器设备的功能性贬值。

第10题:

下列关于功能性贬值的说法中,错误的是( )。

A.评估对象功能性贬值的估算可以通过对超额运营成本的估算进行,功能性贬值额=Σ(评估对象年净超额运营成本×折现系数)
B.净超额运营成本是超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额
C.评估对象功能性贬值的估算可以通过对超额投资成本的估算进行,功能性贬值=更新重置成本-复原重置成本
D.当评估对象功能明显优于参照资产功能时,评估对象就可能存在功能性溢价

答案:C
解析:
功能性贬值=复原重置成本-更新重置成本

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