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具备完善的城市基础设施、土地平整能直接进行建设的土地称为（）。

题目

具备完善的城市基础设施、土地平整能直接进行建设的土地称为（）。

A．生地

B．毛地

C．熟地

D．净地

参考答案和解析
熟地
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相似问题和答案

第1题：

土地出让地价一般包含土地出让金、拆迁补偿费和城市基础设施建设费。其中的城市基础设施建设费不同于房屋开发费中的基础设施建设费。房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物2m以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第2题：

下列关于土地市场上惯用土地分类的说法中，错误的是：( )

A.毛地是指荒芜年久、无人问津、贫瘠弃种弃耕的不毛之地
B.生地是指不具备城市基础设施的土地，如耕地、山林地以及其他各种闲置的土地
C.净地是指出让的土地上该拆迁的房屋建筑全部卸拆告终、场地统一平整完成，同时三通工程也已建设开通的土地
D.熟地具备完善的城市基础设施且无拆迁对象，开发商进场后可立即钉桩放线开工的土地

答案：A
解析：
生地、熟地、毛地、净地的区别：(1)生地指的是已完成土地使用权批准手续(指征收)，没进行或部分进行基础设施配套开发和土地平整而未形成建设用地条件的土地。(2)熟地指的是已完成土地开发等基础设施建设(具备“几通一平”)，形成建设用地条件可以直接用于建设的土地。(3)毛地指的是已完成宗地内基础设施开发，但尚未完成宗地内房屋拆迁补偿安置的土地。(4)净地指的是已完成宗地内基础设施开发和场地内拆迁、平整，土地权利单一的土地。一般而言，“生地”“熟地”重点着眼于建设；而“毛地”“净地”更多着眼于出让。国土资源部规定，对于商品住房用地，不得“毛地”出让。

第3题：

具有完善的城市基础设施，土地平整，能直接在其上进行房屋建设的土地称为（ ）

A．生地 B..毛地 C..在建工程 D..熟地


正确答案：D

第4题：

城市规划实施中经济机制主要表现为（）。

  • A、出让城市土地所有权，从而既实现符合规划的物业开发，又可为城市建设筹集资金。
  • B、政府借贷以解决实施城市规划的资金缺口
  • C、城市基础设施使用的收费
  • D、出让城市基础设施的经营权来加快城市基础设施建设

正确答案:B,C,D

第5题：

土地储备机构对土地开发过程中涉及的基础设施建设和绿化、土地平整等土作，通过公开招标方式选择工程实施单位，实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的2％。（　）


答案：对
解析：
考点:土地储备与土地开发。由土地储备机构负责实施土地开发时，实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的2%。

第6题：

关于土地平整说法不正确的选项是（ ）

A.土地平整要确保当年增产的关键是保留表土

B.平整后的土地地面坡度需满足灌水要求，不得有倒坡的情况出现

C.土地平整要求设计总的平整土方量达到最小

D.土地平整应使得同一平整地块内平均土方量运距最大


正确答案：D

第7题：

具有较完善的城市基础设施且场地平整、可以直接在其上进行房屋建设的土地，称之为（　　）。

A.生地
B.毛地
C.熟地
D.在建土地

答案：C
解析：
熟地是指具有较完善的城市基础设施且场地平整，可以直接在其上进行房屋建设的土地。按照基础设施完备程度和场地平整程度，熟地又可分为以下三种类型的土地：①“三通一平”，一般是指通路、通水、通电和场地平整；②“五通一平”，一般是指具有了道路、供水、排水、电力、通信等基础设施条件以及场地平整；③“七通一平”，一般是指具有了道路、供水、排水、电力、通信、燃气、热力等基础设施条件以及场地平整。

第8题：

下列费用中，不属于土地费用的是( )。

A、城市建设配套费

B、土地使用权出让金

C、拆迁安置补偿费

D、基础设施建设费


正确答案:D

第9题：

具有较完善的城市基础设施且场地平整，可以直接在其上进行房屋建设的土地是（　）。

A、生地
B、毛地
C、熟地
D、在建工程

答案：C
解析：
本题考查的是房地产的种类。熟地是指具有较完善的城市基础设施且场地平整，可以直接在其上进行房屋建设的土地。

第10题：

土地使用权出让金用于（）。

  • A、城市基础设施建设和耕地开发
  • B、土地开发
  • C、城市基础设施建设和土地开发
  • D、耕地开发

正确答案:C

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