单选题原始登记证明文件错误或无效的,该土地登记无效,国土资源行政主管部门应按程序予以()。A 替换B 撤销C 更正D 修改

题目
单选题
原始登记证明文件错误或无效的,该土地登记无效,国土资源行政主管部门应按程序予以()。
A

替换

B

撤销

C

更正

D

修改

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第1题:

下列关于土地更正登记权属审核的说法中,正确的有(  )。

A.共有土地各共有人权利比率错误或有遗漏时,可予以更正
B.原始登记证明文件错误或无效的,该土地登记无效,国土资源行政主管部门应按程序予以撤销
C.权利变更与第三人有利害关系时,取得了第三人的承诺书或其他证明文件的,可予以更正
D.权利人姓名错误的更正,若他人对已登记的法律关系有异议,要以申请更正登记的途径变更原登记的法律关系
E.当事人隐瞒事实或伪造证件、文件,采取欺骗手段获准土地登记的,国土资源行政主管部门可以按照程序撤销全部或部分登记内容,并将撤销登记结果书面通知当事人

答案:A,B,C,E
解析:
D项,权利人姓名错误,经审核,提交文件齐全、属实的,可予以更正。但此种更正登记,不能妨害原登记的同一性。若他人对已登记的法律关系有异议,应以司法程序解决,而不能以申请更正登记的途径变更原登记的法律关系。

第2题:

国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的,应当报经()批准后进行更正登记。

  • A、人民政府
  • B、县级以上部门
  • C、市级以上部门
  • D、土地登记机关

正确答案:A

第3题:

土地权利人申请更正登记时,应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料有(  )

A.土地权利证书
B.《国有土地使用权出让合同》
C.土地登记申请书
D.证明登记事项错误的有关材料
E.土地权利人同意更正的书面证明文件

答案:A,C,D,E
解析:
土地权利人申请更正登记,应当向国土资源行政主管部门提交下列文件资料:①土地登记申请书;②由国土资源行政主管部门发出的土地权利证书:更正登记申请人为土地所有权人的提交土地所有权证书;申请人为土地使用权人的提交土地使用权证书;申请土地使用权抵押权、地役权更正登记的提交土地使用权证书和土地他项权利证明书。上述土地权利证书均须是由国土资源行政主管部门发出的,其他权源证件如交换协议书等一律无效;③证明登记事项错误的有关材料;④涉及第三人的,还应有第三人的承诺书或其他证明文件。

第4题:

土地权利人申请更正登记,应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料有()。

  • A、证明登记事项错误的有关材料
  • B、土地登记申请书
  • C、更正登记申请人为土地所有权人的,提交土地使用权证书
  • D、涉及第三人的,还应有第三人的承诺书或其他证明文件
  • E、申请人为土地使用权人的提交土地所有权证书

正确答案:A,B,D

第5题:

国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的,如审查疏忽造成错登、漏登的,国土资源行政主管部门可依(),根据事实,在报经人民政府批准后进行更正登记。

  • A、职权
  • B、法律
  • C、执业规范
  • D、道德规范

正确答案:A

第6题:

土地总登记应当发布通告,对符合总登记要求的宗地,由()予以公告。

  • A、城市规划行政主管部门
  • B、监察主管部门
  • C、城市建设行政主管部门
  • D、国土资源行政主管部门

正确答案:D

第7题:

申请更正登记宗地相关的利害关系人申请更正登记,应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料不包括()。

  • A、土地登记申请书
  • B、证明登记事项错误的有关材料
  • C、土地权利人同意更正的书面证明文件
  • D、由国土资源行政主管部门发出的土地权利证书

正确答案:D

第8题:

下列关于更正登记的说法中,错误的有(  )。

A.利害关系人申请更正登记的,由利害关系人直接提出申请
B.更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系,否则应经其同意
C.国土资源行政主管部门主动进行更正登记后,当事人未在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书手续的,原土地权利证书在报经人民政府批准并公告后废止
D.更正登记内容涉及土地权利归属时,更正登记直接进行即可
E.利害关系人申请更正登记的,应取得国土资源行政主管部门的书面证明

答案:A,D,E
解析:
AE两项,利害关系人提出更正登记申请的必须要有土地权利人同意更正的书面证明材料;D项,只要更正登记涉及土地权利归属,均应当对更正登记结果进行公告。

第9题:

()是关于土地登记要件的错误说法。

  • A、已完成初始或变更土地登记
  • B、一般经登记机关核准
  • C、须变更原始土地登记的法律关系
  • D、须书面申请,但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的,土地登记机关可依职权,按程序直接撤销登记结果或部分登记内容,无须申请

正确答案:C

第10题:

国土资源行政主管部门初审意见,由取得()的土地登记人员提出,其他人员无效。

  • A、《土地登记审批表》
  • B、《土地登记上岗资格证》
  • C、《土地登记委托书》
  • D、《土地归户卡》

正确答案:B

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