住房贷款借款人年龄与期限的要求()

题目
单选题
住房贷款借款人年龄与期限的要求()
A

具有完全民事行为能力的自然人,年龄18周岁以上

B

借款人与贷款期限之和原则上不超过法定退休年龄后10年(男性70岁,女性65岁)

C

借款人与贷款期限之和原则上不超过法定退休年龄(男性60岁,女性55岁)

D

借款人年龄不能超过60岁

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

张某现年40周岁,所购住房的房龄为15年,法定个人住房贷款期限最长为30年,如果贷款银行规定“房龄+贷款期限”不超过50年,“借款人年龄+贷款期限”不超过65年,则张某住房贷款的最长期限是( )。

A.35
B.30
C.25
D.20

答案:C
解析:
个人住房贷款的期限;
张某的住房贷款的最长期限计算如下:
①法定个人住房贷款年限最长为30年;
②由房龄计算的最长贷款期限为:50-15=35(年);
③由借款人年龄计算的最长贷款期限为:65-40=25(年)。
按照取短不取长的原则,张某个人住房贷款的最长贷款期限为25年。

第2题:

在个人住房贷款中,贷款人对贷款期限作出限制的根据有( )。(2008年真题)

A.住房的使用年限
B.贷款利率
C.借款人年龄
D.借款人文化水平
E.借款人性别

答案:A,C
解析:
贷款期限是指借款人应还清全部贷款本息的期限。贷款期限由贷款人和借款人根据实际情况商定,但一般有最长贷款期限的规定,如个人住房贷款期限最长为30年。在个人住房贷款中,贷款人可能根据住房的使用年限(寿命)、借款人的年龄等,对贷款期限作出限制。例如,住房的寿命越短,贷款期限会越短;借款人的年龄越大,贷款期限会越短。一般有最长贷款期限的规定,如个人住房贷款期限最长为30年。此外,贷款人还可能根据房龄、借款人年龄等。对贷款期限作出限制。具体的贷款期限是在上述几种贷款期限中“取短不取长”所确定的贷款期限内,由贷款人和借款人根据实际情况商定。

第3题:

个人一手住房贷款期限最长不得超过20年,且借款人年龄与贷款期限之和不得超过60年。()


本题答案:错

第4题:

个人二手住房贷款中,贷款期限加上借款人实际年龄之和,原则上男性借款人不超过()岁。

  • A、55
  • B、60
  • C、65
  • D、70

正确答案:C

第5题:

关于个人一手住房贷款期限的说法正确的有()。

  • A、借款人年龄与贷款期限之和最长不超过70年
  • B、最长不超过30年
  • C、贷款到期日不晚于抵押物国有土地使用权到期日
  • D、贷款期限不受借款人年龄影响

正确答案:A,B,C

第6题:

在个人住房贷款中,贷款人对贷款期限作出限制的根据有(  )。

A.住房的使用年限
B.贷款利率
C.借款人年龄
D.借款人文化水平
E.借款人性别

答案:A,C
解析:
贷款期限是指借款人应还清全部贷款本息的期限。贷款期限由贷款人和借款人根据实际情况商定,但一般有最长贷款期限的规定,如个人住房贷款期限最长为30年。在个人住房贷款中,贷款人可能根据住房的使用年限(寿命)、借款人的年龄等,对贷款期限作出限制。例如,住房的寿命越短,贷款期限会越短;借款人的年龄越大,贷款期限会越短。一般有最长贷款期限的规定,如个人住房贷款期限最长为30年。此外,贷款人还可能根据房龄、借款人年龄等。对贷款期限作出限制。具体的贷款期限是在上述几种贷款期限中“取短不取长”所确定的贷款期限内,由贷款人和借款人根据实际情况商定。

第7题:

个人住房贷款应根据()等因素合理确定贷款期限。

  • A、借款人征信记录
  • B、借款人年龄
  • C、房屋使用年限
  • D、房屋国有土地使用权期限

正确答案:B,C,D

第8题:

在个人住房贷款中,贷款人对贷款期限作出限制的根据有(  )。

A:住房的使用年限
B:贷款利率
C:借款人年龄
D:借款人文化水平
E:借款人性别

答案:A,C
解析:

第9题:

个人住房贷款期限最短为1年(含),最长不得超过30年,且借款借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年,两个(含)以上共同借款人借款的,可按照满足贷款条件中年龄较小者的认定贷款期限。


正确答案:正确

第10题:

个人住房贷款期限的影响因素不包括()。

  • A、借款人征信记录
  • B、借款人年龄
  • C、房屋使用年限
  • D、房屋国有土地使用权期限

正确答案:A

更多相关问题