超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发的,该土

题目

超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发的,该土地使用权依法()

  • A、可以无偿收回
  • B、可以有偿收回
  • C、应当无偿收回
  • D、应当有偿收回
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第1题:

房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设,超过1年未动工开发的,政府可以征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费。

A:10%
B:20%
C:30%
D:40%

答案:B
解析:
房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设,超过1年未动工开发的,政府可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费,超过2年未动工开发的,政府可以无偿收回土地使用权。

第2题:

土地使用权出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的,可以征收土地闲置费,该费用最高为土地使用权出让金的()。
A.10% B.20%
C.30% D.35%


答案:B
解析:

第3题:

房地产开发项目自( )之日起满3年未动工开发的,可以征收土地闲置费。

A.土地使用权出让合同签订

B.土地使用权出让合同约定的动工开发

C.土地使用权出让金缴纳

D.土地使用权证书取得


正确答案:B
在城市规划区范围内,以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。

第4题:

以出让方式取得土地使用权的,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费,满( )年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。

  • A、20%,2
  • B、30%,2
  • C、20%,3
  • D、30%,3

正确答案:A

第5题:

出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金10%以下的土地闲置费;满两年未动工开发,可以无偿收回土地使用权。()


正确答案:错误

第6题:

房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设,超过()年未动工开发的,政府可以无偿收回土地使用权。

A:半
B:1
C:2
D:3

答案:C
解析:

第7题:

房地产开发企业应当按照土地的使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设,出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。

A、 10%
B、 20%
C、 30%
D、 40%

答案:B
解析:
[知识点] 逾期开发的房地产项目的处理原则

第8题:

按照《城市房地产管理法》规定,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地,超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的,可以( )。

A.征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费

B.无偿收回土地使用权

C.退回50%的出让金并收回土地使用权

D.征收相当于出让金两倍的土地闲置费


正确答案:B
《城市房地产管理法》第26条规定:“以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期_-12作造成动工开发迟延的除外。”

第9题:

超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。


正确答案:正确

第10题:

房地产开发项目自()之日起满1年未动工开发的,可以征收土地闲置费。

  • A、土地使用权出让合同签订
  • B、土地使用权出让合同约定的动工开发
  • C、土地使用权出让金缴纳
  • D、土地使用权证书取得

正确答案:B

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