房价是购房者购房时考虑的主要因素之一，理财规划师应帮助客户判断房

商品房预售是指房地产开发企业将正在建设的房屋预先售给（ ），并由其预付定金或房价款的行为。

A．购房者

B．承购人

C．预买客户

D．潜在客户

中国房地产指数研究院新公布的《2010年第二季度购房者消费调查研究》显示，在二季度，购房者对国家实行平抑房价的调控政策信心明显增强。认为房价会小幅下降的购房者占比居首，为39.2%，认为房价会大幅下降的购房者占19.8%，两项共占约六成。但购房者需求不同，对房价走势的预测也不同：比如投资性需求的购房者对房价走势的预测相对比较乐观，而刚性和改善性需求的购房者更加倾向于认为房价会有较大幅度松动。 这段文字的主要意思是（ ）。 A．对于当前房价炒房者乐观、自住者观望 B．中国房地产指数研究院公布《2010年第二季度购房者消费调查研究》 C．购房者对国家实行平抑房价的调控政策信心明显增强 D．六成购房者认为房价会下降

理财规划师执业纪律规范主要包括( )。

A．理财规划师不得利用提供服务的契机从事或帮助客户从事违法行为

B．理财规划师不得以虚假的信息会广告欺骗或误导客户

C．理财规划师在执业过程中不得侵占或窃取客户的财产

D．理财规划师应以客观公正的态度维护客户的利益

E．理财规划师应维护行业整体形象，禁止任何形式的不正当竞争

理财规划师应帮助客户制定购房目标。下列选项中理财规划师不可以建议其购买小户型住宅的客户群是( )。

A．四世同堂

B．单身公民

C．子女分开居住的老年人

D．夫妇

A、理智型购房者

B、投资性购房者

C、节约型购房者

D、经济型购房者

理财规划师在为客户制定住房消费支出规划时，先要确定购房目标，购房目标主要包括。

A．家庭计划购房的时间

B．房地产开发商

C．届时房价

D．希望的居住面积

E．政府变动

A、理智型购房者

B、投资性购房者

C、节约型购房者

D、经济型购房者

理财规划师在了解客户的购房需求后，应帮助其确定购房目标。任何可供理财规划的目标必须是量化的。购房的目标包括客户家庭计划购房的时间、( )和届时房价这三大要素。

A．希望的居住面积

B．实际使用面积

C．房子所在区位

D．购房的环境需求

理财规划师应帮助其确定购房目标，其中购房的目标不包括( )。

A．希望的居住地点

B．希望的居住面积

C．届时房价

D．客户家庭计划购房的时间

在给客户进行住房消费支出规划时，首先要确定客户的需求，理财规划师在帮助客户确定其购房需求时应遵循一定的原则，下列对这些原则的描述错误的是( )。

A．够住就好

B．有多少钱买多大的房子

C．无需进行过于长远的考虑

D．了解客户所在地住房公积金管理中心的相关规定