关于经济适用房的优惠政策，下列说法正确的有（）。A、经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担B、经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款C、经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为原则，不得高于基准价格及上浮幅度D、房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定E、购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款

题目

关于经济适用房的优惠政策，下列说法正确的有（）。

A、经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担
B、经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款
C、经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为原则，不得高于基准价格及上浮幅度
D、房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定
E、购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款

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第1题：

关于垄断竞争企业,下列说法正确的是()。

A、短期无经济利润

B、长期有经济利润

C、短期有经济利润长期无经济利润

D、以上说法都不对

参考答案：C

第2题：

关于经济增长与经济发展之间的关系，下列说法正确的是（）。

正确答案：C
经济发展比经济增长具有更广的外延。经济发展既包括经济增长，还包括伴随经济增长过程而出现的技术进步、结构优化、制度变迁、福利改善以及人与自然之间关系的进一步和谐等方面的内容。

第3题：

下列各项中，可以享受契税免税优惠的有( )。

A．城镇职工自己购买商品住房

B．经济适用房管理单位回购经济适用房作为经济适用房房源的

C．遭受自然灾害后重新购买住房

D．军事单位承受房屋用于军事设施

E．承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权用于渔业生产的

正确答案：BDE
解析：城镇职工自己购买商品住房不免契税；遭受自然灾害后重新购买住房的，酌情减免，而不一定是免税。

第4题：

关于经济适用房的优惠政策，下列说法不正确的是（）。

A.经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用由政府负担
B.经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款
C.经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为原则，不得高于基准价格及上浮幅度
D.房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定

答案：D

解析：

选项D，房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%的标准核定；市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。

第5题：

下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有()。

A:个人购买经济适用房免征契税
B:个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
C:廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
D:公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
E:经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

答案：B,C,D,E

解析：

个人购买经济适用房，在法定税率的基础上减半征收契税。

第6题：

以北京为例,下列关于经济适用房的交易方式叙述错误的是( )

A．政府计划兴建,可售可租

B．有当地户口才能购买当地经济适用房

C．家庭年收入应在60000元以下

D．未住满5年者,需以成本价出售给合乎经济适用房购买资格者

参考答案：A
解析：经济适用房由政府计划兴建,只售不租。

第7题：

下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有( ) 。

A.个人购买经济适用房免征契税
B.个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
C.廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
D.公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
E.经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

答案：C,D,E

解析：

选项A:个人购买经济适用住房，在法定税率的基础上减半征收契税。选项B: 个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税。

第8题：

下列关于我国新时期建筑方针的说法,正确的有()。

A、安全

B、适用

C、经济

D、绿色

答案：ABCD

第9题：

下列关于规模经济和范围经济的说法正确的是( )。

A.其他三项说法均不对
B.必有范围经济没有规模经济
C.有范围经济一定没有规模经济
D.有规模经济--定有范围经济

答案：A

解析：

规模经济是指在一个给定的技术水平上，随着规模扩大，产出的增加则平均成本逐步下降。而范围经济是指在同一核心专长下，因各项活动的多样化，多项活动共享一种核心专长，从而导致各项活动费用的降低和经济效益的提高。前者可以看作集中生产经营的效应，后者可以看作是技术扩散或共享的效应。所以答案选A。

第10题：

下列关于经济适用房的说中，正确的有（）。

A.购买除经济适用住房外第二套住房的，需依法归还经济适用房
B.经济适用住房购房人拥有有限产权
C.购买经济适用住房不满3年，不得直接上市交易
D.转让经济适用住房时，需要交纳土地收益等相关价款
E.将个人购买的经济适用住房用于出租

答案：B,D

解析：

A项，已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。CD两项，购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定。E项，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

关于经济适用房的优惠政策，下列说法正确的有（）。

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