房地产开发贷款(住宅类和商业类)总额不得超过项目总投资的()

题目

房地产开发贷款(住宅类和商业类)总额不得超过项目总投资的()

  • A、30%
  • B、40%
  • C、50%
  • D、60%
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第1题:

为降低房地产开发贷款风险,商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其权益投资不低于开发项目总投资的( )。

A、25%
B、30%
C、35%
D、50%

答案:C
解析:
本题考查的是房地产开发贷款。对申请贷款的房地产开发企业,应要求其权益投资不低于开发项目总投资的35%。严格落实房地产开发企业贷款的担保、抵押,确保其真实、合法、有效。

第2题:

商业地产包括()

  • A、写字楼房地产开发项目
  • B、酒店式公寓类住宅开发项目
  • C、旅游房地产开发项目
  • D、廉租房开发项目
  • E、商业房项目

正确答案:A,B,C,E

第3题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20%。()


本题答案:错

第4题:

对住宅部分投资占总投资比例超过()的综合性房地产项目,其贷款按住房开发贷款管理。

  • A、30%
  • B、45%
  • C、50%
  • D、60%

正确答案:C

第5题:

民生银行的房地产类代销业务所涉及的房地产开发项目包括()。

  • A、经济适用房
  • B、安置房
  • C、商品住宅
  • D、商业地产
  • E、房地产开发企业开展的土地一级开发项目

正确答案:C,D,E

第6题:

房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款,对非住宅部分投资占总投资比例超过( )的综合性房地产项目,其贷款也视同商业用房开发贷款。

A.40%
B.60%
C.70%
D.50%

答案:D
解析:
商业用房开发贷款是指银行向借款人发放的用于宾馆(酒店)、写字楼、大型购物中心及其配套设施等商用项目建设的贷款。同时,对非住宅部分投资占总投资比例超过50%的综合性房地产项目,其贷款也视同商业用房开发贷款。

第7题:

各国规定商业银行对单个客户的贷款不得超过银行()的一定比例。

  • A、存款总额
  • B、贷款总额
  • C、自有资本
  • D、资产总额

正确答案:B

第8题:

根据本行房地产开发贷款管理办法规定,对住宅部分投资占总投资比例超过( )(含)的综合性房地产项目,其贷款列入住房开发贷款科目核算。

A.30%

B.40%

C.50%

D.70%


正确答案:C

第9题:

房地产开发企业向本行申请保障性住房开发贷款,其自有资金不得低于开发项目总投资的35%。


正确答案:错误

第10题:

关于项目贷款说法正确的是() ①项目贷款包括固定资产项目贷款、房地产项目贷款、城建项目贷款,以及与此三类项目贷款相关的银团贷款及贷款承诺类业务等 ②固定资产项目贷款包括基本建设贷款、技术改造贷款 ③房地产项目贷款包括房地产开发贷款、土地储备贷款 ④城建项目贷款包括城市基础设施建设项目贷款、开发区建设项目贷款 ⑤若项目贷款(房地产开发贷款除外)中涉及流动资金贷款、商业汇票承兑、商业承兑汇票贴现、银行保证、贸易融资等一般授信业务,可不计入项目贷款中

  • A、①②③④⑤
  • B、①②③
  • C、①③④⑤
  • D、①②③④

正确答案:D

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