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不属于贷款人通过面谈应该了解的情况的是（）。

题目

不属于贷款人通过面谈应该了解的情况的是（）。

  • A、申请人的基本情况
  • B、抵押物的对立面、内部结构和周边环境情况
  • C、贷款用途
  • D、还款意愿和还款能力
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第1题：

不属于贷款人通过面谈应该了解的情况的是（　　）。

A.申请人的基本情况
B.抵押物的对立面、内部结构和周边环境情况
C.贷款用途
D.还款意愿和还款能力

答案：B
解析：
B项是实地调查应当了解的情况，除B项之外．还应当判断借款人对商用房未来的收入前景判断是否合理等。

第2题：

商用房贷款的贷前调查中，不属于贷款人通过面谈应该了解的情况的是()

A:申请人的基本情况
B:抵押物的对立面、内部结构和周边环境情况
C:贷款用途
D:还款意愿和还款能力

答案：B
解析：
B项是实地调查应当了解的情况，A、C、D三项均是通过面谈应了解的情况。

第3题：

贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度，贷前调查人应该至少直接与借款申请人(包括共同申请人)面谈一次，但面谈不可以在受理贷款申请的同时进行。( )

A．正确

B．错误


正确答案：B
解析：贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度，面谈可以在受理贷款申请的同时进行。

第4题：

面谈是正面约见被保险人、投保人、受益人等保单相关人员了解健康、财务、职业环境、投保过程以及出险情况和对保险事故的看法。包括以下两种情况（）

  • A、预约面谈
  • B、未预约面谈
  • C、直接面谈
  • D、电话约谈

正确答案:A,B

第5题：

向来访者介绍面谈的基本情况并了解他对面谈的期望的几个规则是什么？ 


正确答案:（1）正如之前提过的，应该向来访者告知保密性及其局限性，要尽量说的简单、直接并和来访者达成共识。（2）要向来访者明确面谈的目的。
（3）要向来访者确定你和他的期望是一致的。

第6题：

下列关于贷前调查的说法，错误的是（　　）。

A.可通过审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、实地调查和电话调查等多种方式进行
B.以电话调查为主要方式
C.贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、贷款用途
D.贷前调查人应通过实地调查了解申请人抵押物的状况

答案：B
解析：
贷前调查一般应以审查借款申请材料、面谈借款申请人、实地调查为主，再配合电话调查和其他辅助方式核实有关申请人身份、收入等其他情况，B项说法错误。

第7题：

为获得有关犯罪活动的信息，在与职员面谈时，以下哪项技术是内部审计师应该避免的？

A.为保密，只有该审计师与职员进行面谈。
B.除了要澄清事实以外，内部审计师不应该打断接受面谈的人的谈话。
C.面谈者不应该以一种威胁的方式实施面谈。
D.面谈者应该利用一些与在其他情况下使用的方法相似的方法。

答案：A
解析：
A正确。由于在可能涉及犯罪活动的场合下进行面谈，要顾虑法律后果，所以内部审计师应该注意不要损害接受面谈者的权利。要有两个人共同参与面谈，其中一人作为证人。但是，鉴于缺乏犯罪讯问的经验，内部审计师应该允许安全专家参与面谈。B不正确。因为内部审计师应该努力争取接受面谈者的信任。如果经常打断接受打断接受面谈的人的谈话，他们会隐藏观点或者不能直截了当地回答问题。C不正确。如果面谈者采取威胁的方式，接受面谈者就不会回答问题。D不正确。这是涉及舞弊调查的面谈，是一种特殊的面谈。如果面谈者在面谈过程中应用了一般面谈方法，可以使面谈对象保持一种舒适的状态，这样才能产生和中高效率的面谈氛围。

第8题：

贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度，贷前调查人应该至少直接与借款申请人(包括共同申请人)面谈一次，但面谈不可以在受理贷款申请的同时进行。（ ）


正确答案：×
贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度，面谈可以在受理贷款申请的同时进行。

第9题：

关于绩效面谈的说法，正确的是（　）。

  • A、绩效面谈的内容是员工的人格问题而不是员工的工作绩效 
  • B、绩效面谈的着眼点应是过去而不是未来 
  • C、主管可以从绩效面谈中了解员工工作完成情况，以便进行指导 
  • D、员工可以从绩效面谈中了解自己工作完成情况，无须了解企业对自己的期望

正确答案:C

第10题：

调查方法中的实地调查是指通过实地走访、勘查等方式，了解客户基本情况和事故准确信息的调查方法。它包括（）

  • A、现场查勘
  • B、走访
  • C、面谈
  • D、简单伤残情况观察

正确答案:A,B,C,D

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