房地产开发企业应按照核定的(),承担相应的房地产项目。

题目

房地产开发企业应按照核定的(),承担相应的房地产项目。

  • A、资质等级
  • B、资信等级
  • C、税务登记
  • D、会计报表
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题:

级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目。

A.一

B.二

C.三

D.四


正确答案:A

第2题:

房地产开发企业应按照核定的( ),承担相应的房地产项目。

A.资质等级
B.资信等级
C.税务登记
D.会计报表

答案:A
解析:
房地产开发主管部门应根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应按照核定的资质等级,承担相应的房地产项目。

第3题:

主管房地产开发部门应当根据( )对房地产开发企业核定资质等级。

A.房地产开发企业的资产

B.房地产开发企业员工素质

C.房地产开发企业领导素质

D.专业技术人员

E.开发经营业绩


正确答案:ADE
解析:对房地产开发企业核定资质等级应当从硬件如企业资产、经营业绩等进行核定。

第4题:

房地产开发企业实施的经济适用住房项目,利润率按不高于( )核定。

  • A、3% 
  • B、5% 
  • C、7% 
  • D、10%

正确答案:A

第5题:

向购房人承担房地产开发项目质量责任的是(  )。

A.设计单位
B.施工单位
C.监理单位
D.房地产开发企业

答案:D
解析:
房地产开发项目质量责任制度规定:①房地产开发企业必须对其开发的房地产项目承担质量责任。②房地产开发企业作为房地产项目建设的主体,是整个活动的组织者。③尽管在建设环节许多工作都是由勘察设计、施工等单位承担,出现质量责任可能是由于勘察设计、施工或者材料供应商的责任,但开发商是组织者,其他所有参与部门都是由开发商选择的,都和开发商发生合同关系,出现问题也理应由开发商与责任单位协调解决。④此外,消费者是从开发商手里购房,购买的房屋出现质量问题,理应由开发企业对购房者承担责任。

第6题:

房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第7题:

下列管理活动中,不需要以房地产开发项目可行性研究报告为依据的是()。

A:房地产开发项目投资决策
B:筹集房地产开发项目建设资金
C:房地产开发企业与有关部门签订与房地产开发项目有关的协议
D:房地产开发企业向房地产开发主管部门申请核定资质等级

答案:D
解析:
房地产开发项目可行性研究的作用有:①申请项目核准的依据;②项目投资决策的依据;③筹集建设资金的依据;④房地产开发企业与有关部门签订协议、合同的依据;下阶段规划设计工作的依据;⑥项目考核和后评价的依据。

第8题:

()应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。

A.建设单位

B.房地产开发企业

C.施工企业

D.勘察设计单位


正确答案:B

第9题:

房地产开发企业按资质条件分为()个等级,房地产开发企业的资质()核定一次。


正确答案:4;1年

第10题:

下列关于房地产开发企业的市场活动规则的表述,正确的有()。

  • A、对房地产开发企业设立资质等级制度的目的,就是规范房地产开发企业的市场活动
  • B、房地产开发企业必须按照核定的资质等级,承担相应的房地产开发项目
  • C、各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务,不得越级承担任务
  • D、一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目
  • E、二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积35万m2以下的开发建设项目

正确答案:A,B,C,D

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