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个人住房贷款调查的主要内容包括：（）

题目

个人住房贷款调查的主要内容包括：（）

  • A、借款人主体资格是否合法;
  • B、借款人的借款申请是否自愿属实;
  • C、再交易房是否进行了独立评估;
  • D、借款人是否已经支付了符合规定的首期房款
参考答案和解析
正确答案:A,B,D
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第1题：

个人住房贷款过程中，银行应通过多种渠道和方式向借款人提供贷前咨询，咨询的主要内容包括( )。

A．办理个人住房贷款的程序

B．申请个人住房贷款需提供的资料

C．个人住房贷款品种介绍

D．申请个人住房贷款应具备的条件

E．个人住房贷款经办机构的地址及联系电话


正确答案：ABCDE
解析：除题中ABCDE五项外，贷前咨询的内容还包括：①个人住房贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等；②获取个人住房贷款申请书、中请表格及有关信息的渠道；③其他相关内容。

第2题：

个人住房贷款的审批流程中，组织报批的材料不包括( )。

A．《个人信贷业务报批材料清单》

B．《个人信贷业务申报审批表》

C．《个人住房借款申请书》

D．《个人住房贷款调查审查表》


正确答案：D
解析：本题考查个人住房贷款审批环节报批的材料。选项D属于个人住房贷款审查环节提交的材料。

第3题：

个人住房贷款业务报批的材料包括( )。

A．个人住房贷款调查审批表

B．个人信贷业务报批材料清单

C．个人信贷业务申报审批表

D．个人住房借款申请书

E．贷前调查人员提交的面谈记录


正确答案：ABCDE
解析：贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在个人住房贷款调查审批表上签署审查意见，连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批。所以A、E选项符合题意。个人住房贷款业务部门负责报批材料的组织。报批材料具体包括个人信贷业务报批材料清单、个人信贷业务申报审批表、个人住房借款申请书，以及个人住房贷款办法及操作规程规定需提供的材料等。所以B、C、D选项符合题意。

第4题：

个人住房贷款中贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的（　　）、面谈记录以及贷前调查内容是否完整进行审查。

A.个人住房贷款调查审批表
B.个人住房贷款合同
C.个人信贷业务申报审批表
D.个人住房贷款申请书

答案：A
解析：
个人住房贷款中贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。

第5题：

个人住房贷款不包括（　　）。

A.自营性个人住房贷款
B.公积金个人住房贷款
C.个人住房组合贷款
D.个人消费住房贷款

答案：D
解析：
个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的货款。个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。

第6题：

个人住房贷款贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，填写《个人住房贷款调查审批表》，但不必提出是否同意贷款的明确意见。( )

A．正确

B．错误


正确答案：B
解析：个人住房贷款贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，填写《个人住房贷款调查审批表》，提出是否同意贷款的明确意见。

第7题：

个人住房贷款贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，填写《个人住房贷款调查审批表》，但不必提出是否同意贷款的明确意见。（ ）


正确答案：×
个人住房贷款贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，填写《个人住房贷款调查审批表》，提出是否同意贷款的明确意见。

第8题：

个人贷住房款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在( )上签署审查意见。

A.个人住房贷款调查审查表

B.个人住房贷款面谈记录

C.个人住房贷款申请书

D.个人住房贷款合同


正确答案：A
解析：贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在个人住房贷款调查审查表上签署审查意见，连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批。

第9题：

贷款审查人审查完毕后,应对贷款调查人提出的调查意见和贷款意见是否合理、合规等在（ ）上签署审查意见。

A.个人住房贷款审查申请书
B.个人住房贷款调查审查表
C.个人住房贷款面谈记录
D.个人住房贷款合同

答案：B
解析：
贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在个人住房贷款调查审查表上签署审查意见，连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批。

第10题：

个人贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、 合规等在（　　）上签署审查意见。

A、个人住房贷款调查审查表
B、个人住房贷款面谈记录
C、个人住房贷款申请书
D、个人住房贷款合同
31．

答案：A
解析：

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