采用市场比较法进行地价评估时，（）就是以待估土地的状况为基准，把各交易案例与待估宗地每项比较，然后将比较的结果转化为修正价格。
第1题：
成本逼近法评估地价时往往采取以待估宗地的土地取得费与开发费作为评估依据。
第2题：
运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（）
第3题：
市场比较法的计算公式为：待估土地价格=可比实例价格×[100/()]×[()/100]×[100/()]×[100/()]。
第4题：
在农地价格因素修正测算法中，没有完成基准地价测算的地区，可以采用（）等地价评估方法确定。
第5题：
采用市场比较法评估地价时，所选交易案例与待估宗地应具有（）
第6题：
在宗地地价评估方法中，没有理论基础但比较实用、方便的方法是（）
第7题：
农用地评估基准地块价格的方法有（）。
第8题：
将待估土地与近期内发生交易的类似土地进行对照比较，并根据已发生交易的土地价格，经过多种因素修正后，求得待估土地的价格，这种方法称为( )。
A．基准地价修正法
B．收益还原法
C．市场比较法
D．因素修正法
第9题：
运用市场比较法评估宗地地价时，比较案例成交地价每平方米500元，对应使用权年期为30年，而待估宗地出让年期为20年，该市土地还原率为8%，则修正后待估宗地地价为（）元／m2。
第10题：
下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是（ ）。