土地收购补偿费一般按()计算。

题目

土地收购补偿费一般按()计算。

  • A、被收购土地的开发成本
  • B、被收购土地的开发利润
  • C、被收购土地的开发税金
  • D、被收购土地的税费
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

根据我国有关规定,土地管理费的收取标准一般是在( )四项费用之和的基础上提取2%~4%。

A.土地补偿费、青苗补偿费、新菜地开发建设基金和耕地占用税

B.安置补助费、土地补偿费、青苗补偿费和耕地占用税

C.土地补偿费、青苗补偿费、地面附着物补偿费和安置补助费

D.耕地占用税、土地补偿费、新菜地开发建设基金和地面附着物补偿费


正确答案:C
解析:本题考核点为对土地管理费的收取标准的规定。土地管理费的收取标准一般是在土地补偿费、青苗费、地面附着物补偿费、安置补助费四项费用之和的基础上提取2%~4%。如果是征地包干,还应在四项费用之和后再加上粮食价差、副食补贴、不可预见费等费用,在此基础上提取2%~4%作为土地管理费。

第2题:

农民集体经济组织按协议将土地使用权作为联营条件的,必须计算土地补偿费和各种补助费。( )


正确答案:×
农村集体经济组织按协议将土地使用权作为联营条件的,可以不计算土地补偿费和各种补助费。“必须”应为“可以不”。

第3题:

农村集体经济组织按协议将土地使用权作为联营条件的,必须计算土地补偿费和各种补助费。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第4题:

征用耕地的土地补偿费计算标准?


正确答案: 征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

第5题:

法律规定征用宅基地的土地补偿费计算标准如何?


正确答案: 比照邻近耕地前3年平均年产值的4至5倍计算。

第6题:

土地管理法规定,征收耕地的,土地补偿费按其被征收前三年平均年产值的多少倍来计算?


参考答案:六至十倍 。

第7题:

下列关于房地产开发企业在销售其开发产品时,差额缴纳增值税的表述不正确的是( )。

A.支付给政府部门的土地价款,允许在计算销售额时扣除
B.支付的土地价款,不包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用.土地前期开发费用和土地出让收益等
C.在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用允许在计算销售额时扣除
D.纳税人按规定扣除拆迁补偿费用时,应提供拆迁协议.拆迁双方支付和取得拆迁补偿费用凭证等能够证明拆迁补偿费用真实性的材料

答案:B
解析:
房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。支付的土地价款,是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款,包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除。纳税人按上述规定扣除拆迁补偿费用时,应提供拆迁协议、拆迁双方支付和取得拆迁补偿费用凭证等能够证明拆迁补偿费用真实性的材料。

第8题:

如何计算征用土地的有关补偿费?


参考答案:

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国管理法实施条例》等法律、法规的规定,1999年12月10日,省九届人大常委十二次会议通过的《四川省〈中华人民共和国土地管理〉实施办法》,对征用土地有关补偿费标准做出明确规定。
(1)土地补偿费
征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍;征用其他土地的土地补偿费,按征用耕地的土地补偿费的一半计算。
(2)安置补助费
征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征单位平均每人占有耕地的数量计算。征用耕地需要安置的每一个农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地安置补助费,最高不得超过被征用三年平均年产值的十五倍。征用其他土地的安置补助费,按征用耕地安置补助费的一半计算。
(3)土地及附着物和青苗补助费
按照实际损失合理补偿。补偿标准由市、州人民制定,报省人民批准后实施。
对按上述标准支付土地补偿和安置补助费,尚不能使需要安排的农民保持原有生活水平的,经省人民批准,可以适当增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征用前三年平均年产值的三十倍。


第9题:

征收土地补偿费包括()

  • A、土地补偿费
  • B、青苗补偿费
  • C、安置补助费
  • D、土地复耕费
  • E、土地测量费

正确答案:A,B,C

第10题:

土地收购补偿费可通过哪些方式确定?


正确答案: (1)由建德市地产评估机构根据市政府确定的土地收购前该土地用途性质、利用现状和国家有关规定进行评估,并经市土地管理部门依法确定。
(2)以土地置换方式进行储备的,按前款规定的方式分别确定置换土地收购补偿费,由市土地收购储备中心与原土地使用权人结算差价。

更多相关问题