以下哪项是城镇国有土地流转和农村集体土地流转共同的形式().

题目

以下哪项是城镇国有土地流转和农村集体土地流转共同的形式().

  • A、出让
  • B、转让
  • C、入股
  • D、“四荒”拍卖
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相似问题和答案

第1题:

农村土地承包经营权流转的形式主要有哪些?


答案:
解析:
转包、出租、互换、转让、入股。

转包。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包约定的条件对转包方负责(承包方将土地交他人代耕不足一年的除外)。   

出租。出租是指承包方将部分或全部土地承包权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租约定的条件对承包方负责。   

互换。互换是指在承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。   

转让。转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。   

入股。入股是指实行家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济,将土地承包经营权作为股权,自愿联合从事农业生产经营;其他承包方式的承包方将土地承包经营权量化股权,入股组成股份公司或者合作社等,从事农业生产经营。   

除以上几种形式以外,还可以采取其他的流转方式进行流转,但不论采取任何流转方式,都要在流转双方自愿的基础上,依法依规的进入流转程序。

第2题:

集体土地不经征收不得出让,除允许集体土地流转外。( )


答案:对
解析:
本题考查的是建设用地使用权出让的含义。集体土地不经征收不得出让,除允许集体土地流转外。

第3题:

土地登记是依法对()的登记。

A.集体土地建设用地使用权和他项权利

B.国有土地所有权流转

C.国有土地使用权

D.集体土地所有权


正确答案:ACD

第4题:

2009年6月11日,《农民日报》载文:让农村土地承包经营权流转好。政府引导扶持、建立流转市场、加强仲裁服务保持农村土地承包经营权流转的合法有序推进。据此回答问题。 中央指出,按照依法自愿有偿的原则,农民可以通过转包、出租、互换、转让和股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。这一举措() ①是实现共同富裕的要求 ②是坚持社会主义基本经济制度的要求 ③有利于生产力的进一步发展 ④改变了土地的所有权和收益权

  • A、①②③
  • B、②③④
  • C、①②④
  • D、①③④

正确答案:A

第5题:

简述我国农村集体土地使用权流转的现状、存在的问题和深化改革的建议。


正确答案: 农村集体土地使用权流转是指农村集体土地使用权在不同的主体之间的流动和转移。农村集体土地使用权可区分为农用地使用权和非农用地使用权。
现状:从近年农村集体土地使用权流转的情况看,流转形式主要有以下几种:1、转包2、租赁3、"四荒”拍卖4、承租转包或返包5、转让6、入股。
存在问题:1、土地产权不明晰,行为主体缺乏农地流动和高效配置的足够动力。2、土地流转制度不健全。3、土地的保障功能及其弱化的长期性和渐进性。4、农业比较利益低,土地承载负担重。5、市场中介组织匮乏,流转机制不完善。     对策:1、赋予农民长期而又稳定的土地使用权。2、将土地农民集体所有制明确界定为农民按份共有制。3、明确界定农民土地承包权的物权性质。4、充分尊重农地使用权人的意见。5、培育土地使用权市场。6、突破现行的政策和法律。7、建立国家宏观调控制度。

第6题:

关于农村土地承包经营权流转,下列表述正确的是( )
A.土地是否流转和流转的形式的选择由承包农户自主决定
B.承包农户只能采取转包或者互换方式流转承包地
C.村委会经农户口头委托可决定流转农户的承包地
D.按少数服从多数将整组农户承包地集中对外招商经营


答案:C
解析:
C.土地是否流转及流转形式的选择由承包农户自主决定

第7题:

当前杭州、宁波等地在农村土地流转过程中实行的“土地换股权”模式,在农村土地流转和村办企业建设的过程中,农民可以将土地承包权作为资产入股,并享受分红。推行该模式() ①有利于增加农民收入 ③农民获得的收入属于按劳分配收入 ③有利于提高土地要素买卖价格 ④有助于提高农村集体土地流转效率

  • A、①②
  • B、②③
  • C、①④
  • D、③④

正确答案:C

第8题:

实践证明,土地流转和适度规模经营是发展现代农业的必由之路。应从我国人多地少、农村情况千差万别的实际出发,积极稳妥地推进。引导农村承包耕地()

A.所有权有序流转

B.承包权有序流转

C.经营权有序流转

D.继承权有序流转


参考答案:C

第9题:

简述农村集体土地使用流转应注意的问题。


正确答案: 农村集体土地使用流转应注意的问题:
(1)必须自愿互利,不能强迫命令。
(2)必须因地制宜,不能一刀切。
(3)必须有利于农业的生产发展,不能弃耕丢荒。
(4)必须保证土地集体所有,不能改变土地所有权。
(5)必须保证农业用地,不能改变土地的用途
(6)必须保护实际耕种的利益,不能把土地转让费定得太高。
(7)必须优先考虑困难户的温饱和多数农户的致富,不能脱离实际搞规模经营。
(8)必须完善流转合同,不能放任自流。

第10题:

中共十七届三中全会决定:要稳定和完善农村基本经营制度,现有的土地承包关系长久不变。按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包权,发展多种形式的适度规模的经营方式。这表明() ①农村土地承包权流转从根本上改变了农村生产关系 ②农村土地承包权流转要稳中求进、有序进行 ③农民收入来源多元化,土地不是其谋生的唯一手段 ④土地承包权流转是发展现代农业的客观要求

  • A、①②③
  • B、②④
  • C、③④
  • D、②③④

正确答案:D