很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。
第1题:
第2题:
第3题:
市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
适用于市场不完善或狭小市场上无法用市场比较法进行估价的房地产估价方法是( )。
A.成本法
B.收益法
C.比较法
D.假设开发法
第9题:
第10题:
多选题下列房地产中,难以采用比较法估价的有()。A房地产开发用地B学校C在建工程D别墅E特殊厂房
单选题房地产估价的市场法适用的对象是()。A 交易活跃的房地产B 很少发生交易的房地产C 新近开发建设的房地产D 有独特设计需要的房地产
单选题市场上基础设施用地等的建筑物交易案例,不适宜采用()。A 市场比较法估价B 成本逼近法估价C 剩余法估价D 收益还原法估价
下列房地产中,难以采用市场法估价的有()。A、房地产开发用地B、学校C、在建工程D、别墅E、特殊厂房
单选题下列房地产难以采用比较法估价的是()。A 住宅B 写字楼C 标准厂房D 在建工程
市场比较法估价需具备的条件是()。A、同一供求范围内B、估价时点的近期C、有较多类似土地的交易D、所处的地区房地产市场较活跃E、房地产交易发生较少的地区
判断题房地产市场发育不成熟或房地产交易不多的地区,不适宜采用市场比较法进行评估。A 对B 错
房地产市场发育不成熟或房地产交易不多的地区,不适宜采用市场比较法进行评估。
单选题从房地产卖方所实际或预测发生的各种要素费用的角度来测算房地产的市场价格,是().A 市场比较法B 收益估价法C 成本估价法D 假设开发法
从房地产卖方所实际或预测发生的各种要素费用的角度来测算房地产的市场价格,是().A、市场比较法B、收益估价法C、成本估价法D、假设开发法