某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济

题目

某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。H乡原耕地面积为80hm2(公顷)农业总人口为600人,现征用基本农田以外的耕地30hm2。该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5万元、4.7万元。经商定,土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元 需要安置的农业人口数为( )人。

  • A、225
  • B、600
  • C、15
  • D、200
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第1题:

黄某骑车回家,不小心碰了乡派出所民警陈某一下。陈某捡起石头砸去,致使黄某缝了32针。黄某的损失应由( )承担。

A.县公安局

B.黄某

C.陈某

D.乡派出所


参考答案:C

第2题:

共用题干
W省G房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地,从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80公顷,农业总人口为600人。现征收C村基本农田以外的耕地30公顷,该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定,土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍;被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。

G房地产公司应支付给C村的补偿费用总额为()万元。
A:183.5
B:283.5
C:308.5
D:483.5

答案:C
解析:

第3题:

下列情形中,当事人必须先申请复议,对复议决定不服的才能提起行政诉讼的是 ( )。

A.县政府为汪某颁发集体土地使用证,杨某认为该行为侵犯了自己已有的集体土地使用权

B.高某因为偷税被某税务机关处罚,高某不服

C.派出所因顾某打架对其作了处罚,顾某认为处罚太重

D.对县国土资源局作出的处罚不服


正确答案:A
解析:公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的,应当先申请行政复议;对行政复议决定不服的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。由此,A的说法是正确的。另外,复议必经型的案件还包括:税收、游行示威两类。其中关于税收的情况,只有跟税款、税收本身问题有关的案件才属于复议必经型案件,其他例如B中的偷税问题的案件,不是复议必经型的案件,所以B是不正确的。另外,CD选项,不属于行政复议必经型的类型,因此不能选。本题正确答案是A选项。

第4题:

《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围,是在( )实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。

  • A、城市规划区内国有土地上
  • B、城市规划区内集体土地上
  • C、城市建成区内国有土地上
  • D、城市建成区内集体土地上

正确答案:A

第5题:

对下列哪些行为不服,必须先申请复议,对复议决定不服的才能提起诉讼()

  • A、某县政府为王某颁发了集体土地使用证,王某邻居杨某认为该行为侵犯了自己已经获得的集体土地使用权
  • B、高某因为超范围经营被工商部门处罚,对处罚决定不服
  • C、孙某与顾某打架,派出所对顾某作出处罚,顾某不服
  • D、对县国土资源局作出的处罚不服

正确答案:A

第6题:

下列哪些情形下当事人必须先申请复议,对复议决定不服的才能提起行政诉讼?

A:县政府为汪某颁发集体土地使用证,杨某认为该行为侵犯了自己已有的集体土地使用权
B:高某因为偷税被某税务机关处罚,高某不服
C:派出所因顾某打架对其作了处罚,顾某认为处罚太重
D:对县国土资源局作出的处罚不服

答案:A
解析:
《行政复议法》第30条第1款规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的,应当先申请行政复议;对行政复议决定不服的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。因此,A正确。B、C、D都不属于复议前置的情形,当事人可以在行政复议和行政诉讼之间予以选择适用。

第7题:

共用题干
W省G房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地,从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80公顷,农业总人口为600人。现征收C村基本农田以外的耕地30公顷,该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定,土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍;被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。

按照规定,G房地产公司合法取得该地块的土地使用权的方式应是()方式。
A:协议出让
B:招标出让
C:拍卖出让
D:划拨

答案:D
解析:

第8题:

关于房地产公司与王某的行为,下列选项正确的是( )。

A.房地产公司招用已经解除劳动合同的王某,并给建筑公司造成经济损失,房地产公司应当赔偿由此造成的经济损失

B.房地产公司招用已经解除劳动合同的王某,虽然建筑公司受到损害,但房地产公司不承担任何责任

C.房地产公司招用未解除劳动合同的王某,并对建筑公司造成经济损失,房地产公司应当承担连带赔偿责任

D.虽然房地产公司招用了未解除劳动合同的王某,但对于建筑公司经济损失,房地产公司不应当承担任何责任


正确答案:C

第9题:

政府土地储备机构指由乡(镇)级以上政府授权在该级政府所在城市规划区内从事土地征用、收购、储备及出让土地前期相关工作,具有法人资格的土地储备机构。


正确答案:错误

第10题:

城市规划区内集体所有的土地出让,应具备的法定条件是()。

  • A、由国家先行征收
  • B、先转让给国家
  • C、经集体土地所有者同意
  • D、经集体经济组织2/3以上的成员同意

正确答案:A

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