对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产,也应进行实地查勘。()
第1题:
运用物业估价市场法,首先应( )。
A.拥有大量的交易实例
B.选取可比实例
C.建立价格可比基础
D.交易状况修正
第2题:
第3题:
收益性物业估价在运用市场法估价时,一般步骤包括( )。
A.搜集交易实例
B.选取可比实例
C.对可比实例成交价格进行处理
D.建立价格可比基础
E.求取比准价格
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
第9题:
第10题: