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房地产之所以能够以价格进行衡量，是因为具有（）。

题目

房地产之所以能够以价格进行衡量，是因为具有（）。

  • A、供给、需求、利用状况
  • B、价值、使用价值、供求
  • C、有用性、稀缺性、有效需求
  • D、权利、租金、利率
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第1题：

E－mail之所以能够成为一种流行的营销工具,主要是因为E－mail()

A、宣传面广

B、具有简单性

C、廉价

D、具有独立性


参考答案C

第2题：

有价证券之所以能够买卖是因为它()。

A:具有价值
B:具有使用价值
C:代表着一定量的财产权利
D:具有交换价值

答案：C
解析：
有价证券本身没有价值，但由于它代表着一定量的财产权利，持有人可凭该证券直接取得一定量的商品、货币，或是取得利息、股息等收入，因而可以在证券市场上买卖和流通，客观上具有了交易价格。

第3题：

货币之所以能衡量商品的价值量，是因为货币本身也是____，也具有价值。


正确答案：
商品

第4题：

房地产估价之所以要遵循替代原则，是因为根据经济学原理，在同一市场上相同的商品有相同的价格。 （　）


答案：对
解析：
考点:替代原则。房地产估价之所以要遵循替代原则，是因为根据经济学原理，在同一市场上相同的商品有相同的价格。

第5题：

从市场营销的角度，房地产市场之所以能够进行市场细分，主要是由于（　　）存在着差异性。

A．房地产产品
B．项目区位
C．房地产需求
D．住房价格

答案：C
解析：
一个整体市场之所以能够细分为若干子市场，主要是由于顾客需求存在着差异性。人们可以运用影响顾客需求和欲望的某些因素作为细分依据(又称细分变量、细分标准)对市场进行细分。

第6题：

需求曲线之所以向右下方倾斜，是因为价格的变化具有两种效应，分别是（）和（）。

A，收入效应

B，价格效应

C，互补效应

D，替代效应


正确答案：AD
在直角坐标系中，用一条向右下方倾斜的线表示价格与需求量之间的负相关关系，就是需求曲线。需求曲线之所以向右下方倾斜，或者说，价格和需求量之间之所以呈现负相关关系，是因为收入效应和替代效应。

第7题：

房地产市场之所以能够进行细分，是因为消费者对房地产存在（）需求

A.投资性
B.必要性
C.追涨性
D.差异性

答案：D
解析：
房地产市场之所以能够进行细分，是因为消费者对房地产存在差异性需求

第8题：

货币之所以能衡量一切商品的价值，是因为货币本身是贵金属。 （ ）


正确答案：×
这种说法不正确，货币之所以能衡量一切商品的价值，是因为货币本身是商品，有价值。

第9题：

房地产估价之所以要遵循替代原则，是因为根据经济学原理，在同一个市场上相同的商品有相同的价格。 （　）


答案：对
解析：
本题考查的是替代原则。房地产估价之所以要遵循替代原则，是因为根据经济学原理，在同一个市场上相同的商品有相同的价格。

第10题：

相似的房地产之间之所以价格相互牵掣、相互接近，是因为相似的房地产之间具有（　　）。

A．异质性
B．排他性
C．替代性
D．互补性

答案：C
解析：
根据替代原则，在现实房地产交易中，任何理性的买者和卖者，都会将其拟买或拟卖的房地产与市场上相似的房地产进行比较，从而任何理性的买者不会接受比市场上相似的房地产的正常价格过高的价格，任何理性的卖者不会接受比市场上相似的房地产的正常价格过低的价格。这种相似的房地产之间价格相互牵掣的结果，是它们的价格相互接近。

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