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属于直接房地产金融形式的是（　）。

题目

属于直接房地产金融形式的是（　）。

  • A、房地产开发企业流动资金贷款
  • B、商品房开发贷款
  • C、居民住房消费贷款
  • D、房地产开发企业发行股票
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第1题：

下列不属于房地产金融法律渊源的是( )。

A: 房地产金融行政法规

B: 房地产金融地方性法规

C: 房地产行业自律规范

D: 房地产金融规章


正确答案: A,B,D

第2题：

不良物业资产的表现形式包括( )。

A．金融机构直接投资房地产形成的不良资产

B．其他单位委托处置的房地产不良资产

C．其他不良信贷资产中的房地产抵押物

D．批准低价处理的固定资产

E．房地产不良贷款


正确答案：ABCE

第3题：

下列不属于不良物业资产的表现形式的是( )。

A.以固定资产和在建工程形式表现的不良资产

B．房地产不良贷款

C．金融机构直接投资房地产形成的不良资产

D．其他不良信贷资产中的房地产抵押物


正确答案：A

第4题：

下列交易形式中，不属于《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是( )。

A.房地产转让
B.房地产典当
C.房地产抵押
D.房屋租赁

答案：B
解析：
《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括①房地产转让②房地产抵押和③房屋租赁三种形式。

第5题：

下列交易形式中，不属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（　　）。

A、房地产转让
B、房地产典当
C、房地产抵押
D、房屋租赁

答案：B
解析：
房地产交易关系是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系，主要包括：①房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系；②开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系；③房地产权利人将房地产出租或抵押给他人所形成的租赁关系或抵押关系。

第6题：

房地产证券属于()，金融机构仅提供基本的服务平台。

A.间接融资

B.独立融资

C.产业融资

D.直接融资


正确答案：D
房地产证券属于直接融资.即由房地产市场的资金需求者直接向资金供给者筹资，金融机构仅提供基本的服务平台：

第7题：

下列交易形式中，不属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（　　）。

A.房地产转让
B.房地产典当
C.房地产抵押
D.房屋租赁

答案：B
解析：
房地产交易关系是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系，主要包括：①房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系；②开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系；③房地产权利人将房地产出租或抵押给他人所形成的租赁关系或抵押关系。

第8题：

属于直接房地产金融形式的是（ ）。

A．房地产开发企业流动资金贷款

B．商品房开发贷款

C．居民住房消费贷款

D．房地产开发企业发行股票


正确答案：D

第9题：

下列交易形式中，不属于《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（　　）。

A:房地产转让
B:房地产典当
C:房地产抵押
D:房屋租赁

答案：B
解析：

第10题：

下列各项中，属于直接计入当期损益的是()。

A.可供出售金融资产的公允价值变动
B.交易性金融资产的公允价值变动
C.自用房地产转换为投资性房地产，转换公允价值大于账面价值的差额
D.接受投资时形成的资本溢价

答案：B
解析：

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